为什么你永远是屌丝个人日记

为什么你永远是屌丝

个人日记

　　屌丝之所以是屌丝，主要是眼光差，而且一差再差，以本人为例，我和lp家里基本没有历史积累财富，反思自己，并供他人借鉴：

　　1、当年刚工作，在lp督促下买小房子，只考虑当时的还贷能力，而没有考虑未来收入还是会有增长，只贷了25万，当时哪怕是多贷5万，多贷出来的后来再卖时也能涨了2倍;

　　2、贷款后心里有了负担，攒点钱就去提前还贷，09年初还完了，当时觉得心里压的石头终于去除了，却错过了大波谷;

　　3、09年初还完贷款后，还和lp一起去看房子，当时回龙观顶层复式140平100万，想着以后攒钱也买一个，却不知道(即使知道也不敢)把自己的小房子抵押出首付，再买一个哪怕是60平米的房子;

　　4、09年房价一直上升，这个上涨期间如果能像土豆教主一样能看到大势，当时换房，也不至于现在多支付的首付和多背负的贷款;

　　5、11年下半年lp看到房价跌了，再次督促看房换房，下跌趋势中，没敢先卖再买，卖的价格比初期有意向的少了8万，这8万如果是买房及加上杠杆，到现在至少是16万;

　　6、换房时仍然犯了第一点的错误，不敢多贷款，只计划贷80万，看房价格也是以自己的房子+80为预算，想买个小三居，这个预算下很少有合适的房子，最终只能买了2居。如果当时按照自己的公积金评级104万+自己房子作为预算，那能多买8平米，那可能就买到三居了，而且房产又能多增值20万;

　　7、最后签订买房协议，去公积金办理贷款时，当时也有念头转了一下要不要贷足104万，后来仍然是小农意识做了主。现在又有了再买房子的念头，但二套定义发生了变化，即使卖掉自己的房子再买，也不能贷这么多了。

　　8、一直以来觉得贷款是负担，提前还贷、不敢多贷，不知道现金流是有价值的，余额宝推出后，才学习一些理财知识，发现即使是货币基金，也能cover掉公积金贷款的利息，又后悔当初没有多贷24万，导致今后再要买房，借遍亲朋后，再去哪儿能筹集这么便宜的资金呢?!

　　9、眼光最差一点是一再相信zf，相信一出再出的国*条(加起来有2个21条了吧)，却不知道zf出政策，哪能亏了它自己?!只要是人治，地方zf就必然注重GDP政绩，注重zf收入，在任期间哪那么容易能做出成绩，唯有卖地、拆迁、改造市容是最能显示政绩的。

　　文章来源：水木社区