士土

                       “安得广厦”的联想

                     文/何志华

打开电脑，想看看节日期间欢欣鼓舞的事，感受一下家乡欢乐、祥和的气氛，这是我们“老漂”一族身处异乡，在倍感孤独中寻找的一种享受。可是，腾讯迷你版喧宾夺主地占据了我的视屏，映入眼帘的是一则《购房者感慨收入没能追房价：越等越买不起》的文章，这使我感慨万千，中央政府为抑制房价，政策连连出台，可谓绞尽脑汁。但是，我总觉得治“里”不足，治“表”有余。这只能怨怪社会的优质资源，越来越集中在城市所致吧？“房奴”们仍在忍受着清贫的生活，准“房奴”们在呐喊声中还再继续。

但是，我丝毫不怀疑中国人的智慧，更不敢怀疑政府“智囊团”的智慧，只要把社会利益公正的倾斜给大多数“安得广厦”的人们，办法是会有的，措施也会得力的。这并非完全采取政府干预市场，而是要让市场回归理性。不知政府的相关部门，以及专家、学者们在制定决策前是否做过存量住房的市场调研？现在的出租住房占据了城市住宅房的几分“江山”？又有多少人把租金收入作为家庭的重要收入来源之一呢？        

至少，我住的杭州XX区政府安置的“农转居”小区有六层以上。最近我路过一家小房产中介，一张户外广告引起了我的注意，上面有出售、出租房源的24条信息，其中出租住房占比达50%。如果，此租赁收入能足以支付银行按揭贷款的本息，甚至还有多余，试想政府的政策抑制房价“给力”何处？在市场经济条件下，若要求人们为“大家利益”而舍弃“小家利益”是不现实的！这不能不使我想起是否有利于经济建设的健康发展？是否致使整个社会实体经济运行的成本提高？

在一个健康、文明的社会里，房子是用来居住的。组团炒房、以房养房、以房养人，那只能使少数人有幸，多数人是不幸的。难道这个社会是为着少数人的幸福指数节节上升，而不顾多数人的生活质量每况愈下为代价吗？只有那些“房叔”、“房嫂”等权贵们死守着他们既得利益的底线……。如果政府能制定出一个适合国情的“安居”标准，一个家庭有一套住房不交纳任何房税，不足标准的困难家庭给予适当的补贴；超过一套住房以上、以及超大面积的课予重税，同时加以限制其租房价格，使得那些投机、投资住房的人入不敷出，使之成为“烫手山芋”。这时中国的大多数人笑了，笑的是能买得起房。