邓建彬

工程档案
建设单位：北京龙湖地产
建筑设计：北京五衡建筑设计事务所有限公司
美国WA360设计事务所
北京天鸿圆方建筑设计有限公司
室内设计：深圳海外装饰工程有限公司
景观设计：优地联合（北京）建筑景观设计咨询有限公司
建筑商：中铁航空港建设集团有限公司
项目地址：朝阳区京密路与顺黄路交叉口往西1000米
主创设计师：方案-谢国杰 施工图-杨华
总体规划用地面积：66293平方米
地上建筑面积：729030平方米
总建筑面积：112803平方米
容积率：1.1
绿化率：30%
竣工时间：2014



项目介绍：项目位于北京市朝阳区孙河乡北甸村，东北五、六环之间，距望京7公里，使馆区14公里，距首都国际机场直线6公里。项目周边交通便利，西临京承高速路，东临京密路和地铁15号线，南有机场南线高速路。项目地处北京中央别墅区，国际化氛围浓厚，受到外籍人士的青睐，是京城独一无二的“国际化居所”。



设计理念：北京作为一个国际化大都市，中西文化在这里碰撞、交融。项目依托北京特定的历史文化积淀，本着“中学为体、西学为用”的设计思路，着力打造兼具东方和西方文化精髓的高档别墅社区。



规划设计：

1） “回字形"规划布局
传承中国传统街区及村落的规划思想，将东方空间哲学精髓引入规划设计之中。由外至内划分成不同层次的组团空间，涵盖了中心区的400别墅，周边的类独栋别墅，以及最外侧的叠墅区域。层层递进，充分体现迂回，掩映的东方空间规划理念。



2） “龙”形中央主轴
作为整个社区最大的空间主轴设计，无疑这是场所精神之所在。通过空间、景观的营造将园区各部分有机相连，形成一个整体。

3） 全人车分流与无障碍设计
住户由东侧主出入口直接进入地下车库，使园区内部形成一条康体步道，保证了行人的安全与环境的安静，同时也使绿化景观的面积最大化。整个社区充分考虑无障碍设计，在主出入口、组团出入口和入户处精心设计，使人行便捷通达。



景观设计：

1） “回字形”景观与台地景观设计
景观与规划的一体化设计，延伸“回”字形规划布局，汲取东方园囿精髓及东方几何对称美学，本项目以内外两大景观环线耕作“回”字形主题景观，尽展仪式与体验感。外环的坡地绿化隔离，依托地势、植树造园，使园区拥有一个自然的屏障，社区内回形康体大道及各组团多主题景观，为住户日常生活提供必备之需。



2）“龙”形水系，千万灵动，观感四季之趣
近千万的龙形水景，成为本项目灵动的观听乐章。无边界水池与叠水带并汇相生，可观水景，亦可聆听水景，归家之路将变得异常美妙。自然水系作为无边界水池的延展，挥尽亲人情怀，花园临水，水近花园，独享的小院与院内景观融为一体。



3） 三进照壁，体现东方造园精髓
古人讲“话不可一言说破，宅不应一眼望尽”。本园区传承北方园林造园“障景”手法，于主入口到入户的道路上设计了三重影壁，既是对传统东方生活的追溯与守望，为空间塑造出礼仪层次，亦是为宅地间私密生活而潜备。



4） 精心细致的景观小品设计
园区结合室外活动场地功能与整体景观设计理念，融合中国传统民居形式创作形态别致的景观小品，成为住户慢跑、晨读、休憩、观景的私享领域。