【原创精选】杭州,龙湖唐宁ONE

个人日记

杭州,龙湖唐宁ONE

在场地有限制的情况下:没有大面积对称水景去渲染复杂艳丽热闹天堂般的花园;没有复杂的软景图案配置,没有堆砌跌落的石景水墙,没有重金砸下重复特色精致对称的小品墙;也可以通过设计的手法以内敛,平静和开放的姿态来营造一个清新,典雅,透气来突出高质量的项目,感受一种内涵却一点没有发现排他性的场地体验,这一点一如我有一所好房子,但欢迎赏识其价值的顾客前来串门,而非强调我有一所很贵重的房子,你快来买吧!在市场较为波动的大环境下, 每一位买家都相对慎重,多数委托方会收缩到核心城市的核心地段来开发,相对大场地的项目以后会越来越难开发;而一如场地缩小之后,每一家都强调自己的豪宅质量,但其实大多是同一类型,同时会更加考虑投入和利润的占比,而在均衡这些因素后,做合适于每一个项目气质的设计则尤为突出, 而这种态度上的气质也在一定程度上反映一家委托方企业的气质.同时相信从造价投入上来说也更具有市场性!

项目信息:

景观设计:三尚国际(提供两个方向探讨,方案设计硬软景扩初设计)

施工时间: 20153-20155

项目规模14401平方米

总建筑面积55891平方米

项目地址浙江省杭州市西湖区

开发单位杭州龙湖房地产开发有限公司








项目背景

杭州.龙湖唐宁ONE的示范区场地在摆放售楼部后留下东西宽20米左右,南北长60米左右的一个狭长空间里售楼部前期作为售楼使用,后期会成为商业大面积景观将成为永久的设计这两点与目前大多数开发的地产项目有较大差异,且在市场动荡的大环境下,对设计顾问方有相当的挑战性示范区场地与外界打开的边界为南侧的市政道路,但对面商业氛围较为杂乱;与楼盘强调的豪宅质量有一定的冲突;而东侧为城市河道,河道两侧有较为理想的绿植环境,但良好的城市绿地会把售楼部大面积遮挡,仅仅留下部分外露不利于场地的对外展示.东侧过了河道则为更为繁华的都市车道(西侧为旅店旧楼,外立面较为陈旧);项目的先天环境被杂乱旧楼和绿植包围以及售楼面积总量较小给设计师留下了较为深刻的印象,带着草图考察现场后基本有了进一步的深入思路于是慢慢提出 ”对城市环境的顺势,不献媚,最简洁,纯净,直接的手法,为轻奢豪宅提出最直接的表达,苛求细部,寻求更深层次体验的豪宅景观但却淡雅、轻松的呈现,形成都市度假式的豪宅典范!的主题思路

客户的要求与持续性的心理尖叫(我们的思考)

业主策划部的市场调研为我们提供了进一步的支持,未来购房者基本为已经居住过城西高档房屋业主的下一代,且有一定的海外旅游或学习经历和奢侈品消费经历在环境品味认知上有进一步的要求.而这一要求也一直是设计师想表达的内容,不希望过多重重石材的雕刻和繁琐细节装饰以凸显尊贵;在前两种手法的延伸下,透过都市度假式酒店的氛围来进一步细化院子,于是在被绿墙包围的极简 “高墙下通过晶莹朦胧的白色小品安静躺在开场的台阶草地上表达出具有空间穿透力的景观尽量通过非常简单但宽宽的系列 “高墙和绿墙来屏蔽南侧和西侧的杂乱街道,通过大院来扩大进深而形成令人印象深刻的从嘈杂都市环境中进入静谧的庭院仿佛全世界一下安静下来的感受!保持持续性的心理尖叫!这些实景既应对了未来买家要求厚重的尊贵豪宅感受,又体现了轻松雅致的品格格调!

入口实景照片










景观设计

虽然在调性上委托方和设计方较早达成了一致的方向,但具体达到何种程度却是一直探讨的内容.由于场地小,做目前

文章评论