【粉哥分享】如何轻松转到一个位置很好的商铺

个人日记

如何轻松转到一个位置很好的商铺

来源：修身齐家群内部分享 整理：粉哥周良东 
 

　　导读：这个案例是来自克亚论坛的一个案例，作者是文祥哥！这是克亚论坛当中一个非常经典的案例！希望小伙伴们能够从我分享的这些案例当中能有所收获！此文主要讲述了作者如何在资金匮乏的情况下顺利转到一个很不错的商铺，其中运用到的人性思维确实非常耐人寻味！
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　　正文：我现在开了一个服装店！专卖青年男装！由于去年第一次创业没有什么经验！不知道服装店位置原来那么重要！最后选择了一个刚刚建起的新商场铺面！由于店铺位置偏僻！1年下来经营的比较辛苦！总找不到突破口！

　　所以今年决定要搬出去！找一个位置比较的店铺！ok！就那么定！开始行动！

　　经过20天的辛苦寻找！终于看好了一家商铺！这个商铺用来做服装我认为是最佳的位置了！心情好激动！马上找到老板详谈！结果又让我掉到谷底！此商铺房租45000（我原来商场的30000！）房租我是可以接受的！

　　因为那个商铺决定值这个价钱！可老板单单一个空铺转让费用就要70000（谈了好几次！这个是最低价！感觉老板可转可不转！）！这让我实在就没有办法了！我也我没有那么多钱！但是就算我能弄到那么多钱我也不敢100%保证那个上商铺就一定能做起来！那么多钱投进去风险太大！最后就回来了！

　　后来想啊想！有没有什么更好的办法能把商铺拿下来呢！毕竟接触克亚营销2年了！如果这个都搞不定！实在是不好意思说我学习过克亚营销！ok现在大家来看我如何把这个商铺拿下！

　　克亚老师曾说总有比这个方法更简单！更轻松！更低风险！更容易成功的方法。

　　具体是这样的！我找到老板！我说老板你的转让费现在是要7万是吗？他说是的！我告诉他现在开始慢慢到淡季了！能不能低点！他说这个都是别人都谈好的价钱！毕竟周边转了几家！都是这个价钱！所以打死他都不会少的（个人推断）！然后我告诉他！现在马上就是淡季了！现在转也不是很好转！我说你知道吗？转铺子最好转的时候是过春节前！如果你到春节在转你可以比现在多得18000元！（为他创造更大的价值）

　　我说我有个想法！你看可不可以！你这个店铺我很喜欢！我也有很大的信心把这个店铺给做起来！毕竟我也做了一年的服装了！你这个店铺转让要7万！那么我给你8万！但是我现在没有那么多钱！转让费我到年底给你！（房租是到年底到期）我现在先给你一万！其余的7万到年底我在给你！现在你的房租是每个月3750元！那么从现在开始！你每个月房租我还多给你1000元？房子现在依然是你的！

　　如果到年底我实在交不出给你那7万！那么之前给你的一万就当做是白送你了！当然！我是肯定想要的！只是退一万步来说！如果我没有能力转了！那么就这么办！你想啊！现在你每个月房租是3750元！而我给你4750元！这样到年底你就多得了8个月*1000元=8000元！

　　那么到年底我在把你原先转让费7万给你！你是不是多得了18000元呢！假设我到时没有能力转了！那么这18000还是你的！房子还是你的！而且那个时候是过春节前！转铺子最佳时机！再说我也有装修过！你就算转7.5万也是没有问题的！你说是吗？你没有任何的风险！（100%站到对方角度考虑）最后他考虑了后我们就这么成交了！

　　仔细看2遍！你会发现我利用好几个克亚营销技术！嘿嘿！现在已经拿下来已经快2个月！经营的还好！现在就是准备年底弄到7万给老板就ok啦！

　　如果你是了解克亚营销！那么我相信你完全能理解我这样的做法！如果你不了解克亚营销！也许你会觉得这样实在是太笨！

　　为什么要多花18000元转过来呢！而不是直接转过来省下那18000元吗？如果你有这样的的疑问！那么证明你还是不是很理解克亚营销！

　　解读：我们知道做生意的周转资金是很重要的，同时也要尽量规避自己的风险，文祥兄看似多花了18000转下了此店铺，其实是更好的规避了风险，其高明之处就在于相当是用18000元使用了此店铺8个月！即使8个月后店铺经营不成功，他也并不会损失太多！有些时候换个思维你就能有不一样的收获！

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