各城市合理房价是多少? 兰州商品房2392元/m2. 经适房797元/m2
个人日记
据人民网消息，两会落幕了，今年3月本届两会关于民生的话题最热的莫过于房价了。温家宝总理表示：合理的房价应该与居民的收入相适合。按照国际惯例，按每个家庭拥有2名劳动力计算，按照各地的人均可支配收入乘以2，然后乘以6，基本上就可以得出一个家庭6年总收入，也就是该家庭所能承受的房价总和。然后在这个基础上除以80(以每户买80平米房子为准)，这样得出的数据大概就是每个城市的合理房价价位了以此我们就可以推算出各地的合理房价。
商品房价格计算公式为：城市商品合理房价=(城镇人均可支配年收入×2×6)/80 。
(如果计算经济适用房的价格按规定来说应该是商品房价格的三分之一)
经适房计算公式为：城市经适房合理房价=(城镇人均可支配年收入×2×6)/80/3 。)
那么房价怎样才算合理呢？下面就来为大家盘点下全国各大热门省会城市的合理房价吧！
据此公式推算出，兰州商品房合理房价约为2392.95元/平米。
兰州经适房合理房价约为797.65元/平米.
城市人均可支配年收入 商品房合理房价
城市人均可支配年收入 商品房合理房价
上海 38230元5734.5元/m2
深圳 36500元5475元/m2
广州 34438元5165.7元/m2
杭州 33700元 5055元/m2
苏州 33070元 4960.5元/m2
北京 32903元 4935.45元/m2
南京 32200元 4830元/m2
大连 28435元 4265.25元/m2
天津 26921元 4038.15元/m2
长沙 26451元 3967.65元/m2
成都 23932元 3589.8元/m2
武汉 23720元 3558元/m2
昆明 21700元 3255元/m2
重庆 20250元 3037.5元/m2
据此公式推算出，兰州商品房合理房价约为2392.95元/平米。
兰州经适房合理房价 约为797.65元/平米.
根据上述各地的实际售楼的高房价与合理房价相比,可以看出房地产开发商如此获得巨额暴利,为什么他们置国家法律和百姓性命不顾,在各地热衷于野蛮和暴力拆迁, 我终于找到答案了. ( 万难不屈 收集编辑整理 2012.03.26)
文章评论
夏荷花
原来兰州房价这么低呀,没想到被开发商炒的快上万元了....
¤¤¤
房产商快速暴富暴发了
初八
政府征用老百姓的土地时，他说多钱就多钱，政府出让土地时，让开发商竞相叫价，谁价高给谁，老百姓节衣缩食，提前透支半辈子的收入来买房，结果被告知所有权30年，如此霸王的政策谁制定？超过合理价位这块肥肉，究竟落入何人口袋？