舒心家园

      

     
     面对黄冈青山绿水和历史文化丰厚资源，只要坚持以“双强双兴”融合发展为主线，围绕“商、养、学、闲、情、奇”新的旅游要素，以整合资源打造精品名牌为重点，以筹资融资建设大平台为目标，才能有效做大做火全市旅游事业。一要全市系统规划抓重点，实施市县携手联合组团，建设旅游产业大链条，布局旅游文化大产业，拓展开放旅游新业态。二要上下科学计划抓特色，突出建设黄冈轻质旅游基地，积极打造中国特色漂流之乡，分步推展历史人文化名镇，全面发展生态观光美丽乡村，有序培育温泉康养运动胜地。三要市县联动统筹抓投入，通过多方式融资借力合作开发，外引内联优化打造旅游经济带，力争景点投入和收入三年实现过双百亿，五年实现翻两番。

山城英山夜景

 
                           一、资源开发基本构想

           立足地方资源优势发展优势，结合城乡特性建设“金山银水”，长短结合科学规划引导，市县区联合统一建设，整体布局合理打造，依托内联外合融资拓展，形成人无我有、人有我优、人优我特、人特我强的旅游产业新常态。主要开发方向：

 

           东坡外滩
 
    一是挖掘遗址遗迹类旅游资源：利用黄冈人文遗址历史文物、遗迹、佛教、寺庙、陵园、宗祠、原始村落的文化和传统底蕴、科学艺术和观赏游憩特殊价值，进行原生态整体打造为旅游吸引物，依靠科学创新分步实施开发，重点打造历史和红色为主的文化多元旅游线路品牌，提高全市旅游区点的吸引力，创造较高的社会文化效益、企业经济效益。
 

          黄梅五祖
     
    二是开发地文景观旅游资源：在不改变地质、地形、地貌、树木、植被等景观形态，在不大拆大建前提下，有效保护发掘内外地质地理环境中具有原生性、基础性、观赏性、奇特性等特点，坚持整体条块结合，引导合理规划建设，重点打造观赏为主的高规格乡村业态的观光旅游基地，引导投资开发原始山川桥洞奇石地貌，修缮四季林木花草植被，完善森林公园四季花海，打造姿态万千田园风光，建设溪流跌水和漫步山道，形成生态乡村特色休闲景观群。

武穴油菜风光
    
    三是充分利用水域风光旅游资源：借助大别山脉山高水长、河曲湖广、库大汊多大自然风光灵气，宣传推介提升名气，动员各种力量多途径投资，进行全市整体链式旅游线路开发，重点兴建构筑水面游乐和周边洗肺养生多元景观带。吸引城市旅游者进行乡村流动旅游，建设租赁地产养老乐园，开发生态农庄和观瞻农业，激发社会、经济、环境三大效益，提高地方经济旅游新实力。
 

           农家乐餐馆
 
    四是盘活生物景观旅游资源：依托天然的地质、水文、气候、地热、漂流、路网等共同组成的旅游要素体系。科学规划分步建设，挖掘生物景观中具有旅游利用价值，并能够被旅游业所衍生的资源，重点打造以研学休闲康养为主的多点支撑旅游境地，把地方发展规划与经济、社会与环境效益有机整合，有序发展地质公园、研学书院、避暑山庄、水上乐园、特色漂流，开展文体健康体验和温泉康养互动自助游。

英山温泉
    
    五是扩展建筑与设施类旅游资源：充分利用有历史文化价值和设计艺术观赏价值的古建筑以及现代标志性建筑、艺术性建筑、工业性建筑、工程建筑和原始建筑的活力；不改变原来功用和性质，引导扩展具有巨大社会功能以及历史文化和现代意义设施向旅游资源集聚。重点合力打造库区水电、太阳能、风电场、文博馆、影视城等建筑景观品质旅游区。让旅游触觉延伸到多系统之中。

              白莲河抽水蓄能电站
    
     六是创新人文活动类旅游资源：借助古今人类创造、农耕渔牧、原生绝活、工艺优势、手工精雕、街坊弄堂、传统动力，巧妙加以改进集合，重点建设以消费为主的亲历互动市场化商业旅游基地。以仿古街、文化街、名人街、商品街、乡情街为载体，实行互动体验，拓展亲子游、自驾游、运动游，激发人们旅游动机的物质财富和精神财富。挖掘静态的物质文化资源和动态的行为文化资源。
 

           生态餐饮
    
    七是拓展地方特色商品类旅游资源：把黄冈菜品饮食、农林畜产品与制品、水产品与制品、中草药材与制品、传统手工产品与工艺品、日用工业品等其他农业手工产品，或者克服了地域自然条件限制的现代标准化工业品，进行提升性包装打造，进行旅游商品高品位系列开发，电子商务市场推销，形成以体验为主的商购休闲服务超越的多点旅游特色，带动地方产品工业化商业化。

                            茶园体验

                                                    二、主题重点建设项目

利用“一江一带三路”的得天独厚优势，依托大别山青山绿水丰富资源，选准突破口，抓住切入点。通过产业融合，采取大项目撬动；依托市县联合，开展整体化融资；坚持科学开发、创新大智慧联动，不断建设具有黄冈特色旅游大产业化，形成集团化经营，为创造灵秀美丽黄冈而发力。

 
    天马寨五彩杜鹃

    随着黄冈经济快速发展和武汉城市圈的深入融入，区位地理优势更加凸显，可塑旅游切入点不断增加，只要市县联动统分结合，立足优势系统规划，抓住机遇超前开发，借力市场科学打造，发展空间广潜力大。主要项目设想建议：

      【项目1】中国国旅黄冈轻质旅游基地；【项目2】赤壁江滩景观文化博览园；【项目3】大别山红色旅游公路服务系统；【项目4】黄冈市区游客集散中心；【项目5】黄冈旅游一票通；【项目6】白莲河自然生态山水风光旅游开发：【项目7】黄冈san河宋景精品商务街。【项目8】一县一特色旅游景区群。（详细内容略）

水乡旅游


三、创新开发投资经营

好的资源需要跨越式经营，有限优势需要挖掘来增值。因此活化旅游开发，要围绕提质增效，以建设项目为载体，积极招商引资，引进战略投资者，实行科学资本运作，努力实现投融资方式多元化。

  大别山漂流 

    一是在推进银行贷款、BT、BOT、股权融资、企业债券、合资合作经营、企业内部融资等有效融资方式。以项目和资源作支撑，以原有设施为纽带，努力探索权益融资、夹层融资、举债融资，大胆实践PPP、TPO、P2P、PFI融资及再融资、融资基金、融资保险等融资方式，寻找投资新出路。

          
          库区飞艇

     二是积极尝试资产证券化等融资方式创新，稳妥推进合资合作、资本运营。以旅游公司和现有基地为载体，引进大企业、大集团，吸引上市公司、社会资本、民间实业资本投资黄冈旅游产业；依托互联网渠道筹融资，走新三板和新四板及股权众筹投资之路，借梯登高，在互利互惠中求发展，做大做强黄冈市旅游开发。

 

三是创新投入方式，实行公私合营，市场化运作，建立灵活多元化投资。以项目撬动，吸引企业、社会、基金组织多元化投资建设旅游产业；以政策驱动，通过采取鼓励激励、扶持引导地方投资建设，以市场办法赢取创新红利；实行合作联动，用精品品牌、网络营销、智慧科技引进投入，依托股权改制和资产整合，依靠内联外合，形成区域特色大的投入开发旅游。

罗田红叶

    四是活化投融资机制，以多种方式刺激引导旅游项目建设。开展战略合作，引进大型实业化投资商，以公司化市场运作，互利共赢谋求旅游发展；打破传统分散经营模式，实行市县联手打包融资；统一规划分步共建，区域内实施链式开发；创新项目推行众筹经营方式，采取代建租赁经营、出让部分经营权，以商业化运作打造精品名牌。