飘浮在绿坪上的售楼处 [转]个人日记

飘浮在绿坪上的售楼处 [转]

个人日记

【导读】昆明万科广卫售楼处是集建筑、景观、室内、工程各专业一体化的综合项目，是全方位精细化设计的一次成功体验。

DESIGN 水石国际

“我们心仪的建筑，说到底，就是以某种方式礼赞我们认可的那些价值——亦即，要么通过其原材料，要么通过其外形或是颜色，表现出友善、亲切、微妙、力度以及智慧等重要的积极品质。这些，都是我们这次售楼处设计的初衷。”

漂浮在草坡上的”玻璃盒子”，这是人们对昆明万科广卫售楼处的第一眼印象，这个构想的提出，并非是建筑师的灵光一现，而是用地条件的理性推导。

首先，售楼处建筑面积5025.67m²，用地面积11500m²，差异巨大，且周边多为回迁住宅或市政绿化，建筑师不断在思考，如何在这样空旷的土地上形成一个可吸引人流的焦点；其次，现场有广卫村村民遗留下的较为方正的钢结构构筑物，出于成本考虑，怎样加以利用并推陈出新，就成为这一设计的重点。鉴于此，与其说是设计师为昆明万科售楼处选择了价值和品质，倒不如说是这座建筑为自己选择了一个新生命。无论是自然的草坡，还是玻璃盒子内部空间的划分，这一切都像是水到渠成的。

景观的难点在于，如何能够将这么大面积的用地上做到淋漓尽致，同时又保持着谦卑的姿态，将微小的建筑体量高高托起。于是，设计团队选择从使用对象的活动行为入手，将使用人群分为两类；顾客群体、社区群体。对于顾客群体，设计者要为他们展示的是万科居住艺术体验之路；对于社区群体来说，要为他们营造的是未来社区生活的展示舞台。

基于此，设计师将重点放在塑造营销动线上的景观触点，力求打造出丰富的情景化体验空间。落实到图纸上，可分为入口广场区域、顾客入口区域、售楼处文化展示空间、样板庭院空间四大部分。