茅屋寒士

   今年的房地产市场似乎有点“冷”，其实好像08年就有这样的“气候”，那时恰好世界金融危机。我在想，假如当年政府不托市，房地产市场如今会怎么样？市场是有规律的。那年是世界大气候，我们中国是逆势而为，所谓房产救中国，中国救世界。郎咸平说，金融危机是美国人发动的金融战争。有句流行的话说，出来混总是要还的。我们现在的“冷”，就是08年种下的，就是那场金融战争的后遗症。

网上说，中国最大的鬼城是鄂尔多斯，无锡有幸成为第二？君不见太湖新城高楼林立却渺无人烟？有点耸人听闻吧。市场自有自己的规律，黄河入海也是几十几道弯的，不会一条直线的，高铁高速公路也是一段距离就有一段弯道的。

其实，中国正从古老庞大的农业国向工业国、城市化进展，这个过程在我们这么大的国度，时间相对是比较漫长的。可惜，急功近利，土地财政，人们的拜金，权贵的物欲，把这个时间表，把这个市场，把这个健康发展透支了。透支的结果，就不仅仅是房地产市场了……

莫谈国事。房产中介其实当初的出现是调济二手房市场的，是360行里的一行，是拾遗补缺的。好像无锡这里开始是换房业务吧。从业者过去也是下岗工人主体，房地产市场无论怎么变化，调济永远是存在的。随着人们的生活水平提高，人们要求改善住宅，外来人口要落户落脚，工作变动要就近住房等等……

房产中介前几年红红火火，好像谁都可以做，一些能人开出了全国性的托拉斯中介，许多年轻人大学生加入到这个队伍里，竞争手段层出不穷，更有某些中介重利轻义了，特殊的年代，成就了一批弄潮人…… 不说了。讲信誉，拼服务，这个行业是能够生存的，关键也是要适应市场的变化，不浮躁，也不气馁，踏踏实实，君子爱财取之有道，盗也有道，头上三尺有神灵，回归商业的本质。

前段时间妻住四院，几次陪她在河埒口万达广场就餐，发现了服务行业的变革。某家中式快餐企业每天门庭若市，而就在隔壁没几家也有一家中餐店，同样的模式，味道也大同小异，却门可罗雀。细想，大概是名气牌子问题。当然菜肴烹饪好坏是至关重要的。还有两家是做我们无锡名点小笼与馄饨的，一家是百年老店开的分店，一家确是近10年左右在无锡鹊起的后起之秀。按说，名气是前面的大，可是门店生意并不红火，另一家却是爆满。原来有诸多原因，就我们这些老百姓来说，红火的门店装修更有风格，更传统，明清式样的餐桌椅，服务模式也不同，客户拿到就餐的牌子坐等店堂的服务员送来，老字号却还要客户自己端盘子排队等候。质量方面，只要看看馄饨上洒的蛋皮丝、豆干丝、紫菜就分了胜负……

    服务行业要继承，要创新，但万变不离其宗，房产中介也需要吧……

  这些该是老板老总呕心沥血的事了，我等打工者，竟也想：“居庙堂之高则忧其民，处江湖之远则忧其君”？肉食者谋之，又何间焉？