财富集（1）

财富集

生活离不开财富，该用什么方法来赚取，方法又有哪些，我愿意与大家分享。

资料来源于：电视播出的节目和网络，本人整理为日志。 文/Sily°夏倾泽，QQ：991900287

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1、马云：用别人的资本，做自己的生意
     （1）1999年：让高盛集团投资500万美金，让软银集团投资2000万美金 
     （2）2004年：让软银集团、富达基金、TDF等投资者，再次强力注入8200万美金
     （3）2007年：香港上市融资14.7亿美元
     （4）阿里巴巴9月19日成功美国上市，马云以超过1400亿元资产跃居内地首富

     OPM法则：other peopie"s money 用别人的自己，收入倍增术
     本金有限，很难实现扩大利润，如果能利用别人的资金做生意，做投资，就有望让利润成倍增长

     马云和王健林的成功告诉我们：
     （1）投资要懂得借用别人的资金
     （2）合理的利用杠杆
     （3）是获取超额利润的不二法则

       假如向银行贷款，要给银行7%利息，如果你掌握一套创造30%年收益率的投资方法，你投资利率减去贷款就赚23%，你贷款100万，
       相当于你获得23万收益

       过分保守，注定一辈子庸庸碌碌，与财富无缘
       过分激进，一旦失败，很可能再也爬不起来
       二者的平衡点：适度冒险，分散投资

       稳健的投资：储蓄、国债（收益稳定，但很难满足需要）
       高效的投资：以小博大（由于有杠杆，可能赚几倍甚至几十倍利润）
       合理的配置：既要有稳健的投资，也要有杠杆的投资，这是取得投资成功的关键

        使用杠杆以小博大，收益将产生质的改变
        同样是10万元的投资，收益完全不一样
        传统投资没有杠杆 10万乘以10%=1万
        若带有40倍杠杆 （10乘以40）万乘以10%=40万

        你投资20万，就有机会一次赚28万
        20万：传统投资 10万 7%预期年化收益 挣0.7万
                   杠杆投资 10万  挣7%乘以40倍  挣28万
                                           设置0.6万止损   亏6万
       做错收益率：0.5%   挣0.7万 - 0.6万 = 0.1万
       做对收益率：143%  挣0.7万 + 28万 =28.7万

       有了原始资料积累、资产增长才更快
       对于多数普通人来说，不是不知道投资，最大问题是投资的本钱有限
       即使年年盈利，由于本钱有限，获利也极其有限，很难积累可观的资产

       名师指路：杠杆可以以小博大
       以小博大，凭什么成功？
       杠杆的魅力 —— 炒房
          2008年 3000一平米     2013年  9000一平米
       王海   30万   全款  一套房  90万  5年赚60万   一套房自住
       李强   按揭：2成首付  30万  按揭 5套房  90万乘以5   5套粗略估算赚300万  一套房自住外  还赚240万
        成功的秘诀：巧用杠杆
        按揭：2成首付  以一抵五
        2块钱做了10块钱的事

        许家印：走过掏粪工和贩卖苹果的岁月
        1996年：10月注册公司，2000万贷款启动资金
        2009年：香港上市，身价422亿元人民币，09年首富
        2013年：新财富中国富豪榜以351.5亿，排行第六
       “别人是有多少钱干多少事，许家印却是兜里有2块要做20块的事情。”

         借用杠杆投资
         2块钱干10块的事   以一抵五   百万
         2块钱干20块的事   以一抵十   亿万
         2块钱干40块的事   以一抵二十 ？

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