细节决定成败，老总工30年经验，不得不知
导言 在建筑工地您还小心翼翼，止步不前吗？一位工程师总结了自己30多年的工程施工经验，很全面，若不努力，必定失败，快来看一下吧。技术
1.施工进度计划与实际施工进度完成情况对比（每月做进度计划及实际完成量横道图，进行对比），工程滞后原因标明。
2.施工塔吊及垂直运输设备基础的标高及水平位置确认（高度以景观设计标高为准，水平位置躲避水电等外网线施工，避免后期清除产生费用）。3.地热混凝土预留厨房及卫生间上下水管线线槽（管线铺设及混凝土施工中距墙20cm内部铺设），便于以后精装修水电管线施工局部变动。
4.地下室中的穿墙套管防水处理，消防水池防水方式，消防立管，设备，设备基础等需要提前完成的土建工程完成时间，其他后期设备安装调试的时间确认。5.砌体施工洞口修补加强，杜绝后期装修后产生裂缝。
6.地下室所有设备基础下有回填土的夯实情况应加强，设计中应考虑是否加混凝土柱，避免设备安装后产生下沉。7.场地土方平整的标高控制，土方存储量控制。
8.所有甲供材料必须确认进场时间，影响工期的大部分原因都是甲供材料的进场时间，切记，尤其是强弱电及外网消防等水电设备，箱体，管线敷设。9.了解合同对工期，甲乙双方责任划分，材料规格约定。资料
1.竣工档案与资料应提前上报，应在验收前1个月收集整理完毕。
2.每层、每工序，在开工前要准备竣工影像资料，同时也留作签证和隐蔽工程记录。
基础
1.氡浓度检测、室内环境检测、智能检测、节能监测、如果有桩的话，还有桩基础检测，分动测与静载。
2.桩基础。打桩队伍是否已确定，需要上报可行性工期安排（其中需考虑不可预料因素：下雨，桩运输时间，桩制作厂家断货等）。安装
1.电梯所有设备（尤其是部分小构件）在施工垂直运输设备拆除前要上到屋顶机房，避免后期人工搬运对楼梯设施造成损坏，在安装调试过程中要求防火门安装完毕，钥匙由电梯安装队伍保管。
2.电梯滑道固定梁，基坑基座及设备机房预留洞口位置确定，电梯呼叫器及消防报警器位置尺寸确认，电梯滑道固定梁，基坑基座及设备机房预留洞口位置确定应在一层柱施工前必须确认（以电梯厂家提供参数为准，原设计参数会有局部变动，避免浪费资源）。3.电梯安装过程中对电梯层门的密封要注意，避免施工灰尘对井道内设备造成损伤，尤其是人身安全更重要。装修
1.窗外倒坡2%，窗框内外高差为1~2cm.，确认外窗台有无保温，避免后期窗泄水孔被外窗台保温板堵死。
2.室外水电管井在施工中应标明位置并且随时清理井内垃圾，以免雨污水管线在未交工前因无人管理，雨季雨水带进淤泥而堵塞。3.一层防潮层（尤其是公建）施工应严格重视，尤其是室外地坪标高高于室内地面标高的，是否应在外墙面、外保温下增设防水层。屋面防水及防水保护层，外墙保温基层抹灰层施工时应着重检查。
4.雨落水管的拉结件，空调冷凝水管及爬梯的锚固点对外墙保温的破坏。5.外墙砖勾缝剂选择，粘结剂选择，阳角勾缝，朝天缝封堵材料选择，贴砖及大理石干挂需要设计院出大样图（详细到窗上下，梁下，阴阳角材料颜色、材质衔接等），避免后期再改动造成资源浪费。
6.高层塑钢窗防侧向雷击点在塑钢窗周围抹灰前应处理完毕，否则后期改动影响室内装修工程。7.卫生间局部等电位盒与防水交接处应处理清晰，位置应根据装修图纸做调整。
8.消防打压和地热打压等试验过程必须有专人看护，避免漏水对室内装修等其他工序造成损伤。
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