房地产建筑成本 (2012年新)

个人日记

1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;­

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2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;­

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3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;­

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4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);­

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5、抹灰工程:25~40元/平方米;­

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6、外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;

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7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);­

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8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);­

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9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米;­

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10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高);

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11、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);­

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12、电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米;­

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13、人工费:130~200元/平方米;­

14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米;­

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15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米;­