武王

          物价局处理举报不公可见96年以来中介违规收费之根源

在我的这一宗二手房买卖过程中，中介费跟中介公司有了分歧，我们不能接受中介公司单方面的霸道意见，于是就打物价局咨询和举报中心的电话，一个女工作人员告诉我们，10万至100万交易额的房子，每宗按交易额的1%收取中介费，由买卖双方共同出。要是举报就要拿收费凭证来，我们帮忙调解，万一调解不成你可以走司法途径。中介费交了之后，我们打电话给物价局咨询和举报中心举报，接电话的是一个男工作人员，他说我们是应该交双方2%的中介费，还说先前的那位说的是错的，说他是问了有关领导的。我接着打电话问了办公室的一位领导，她也是这样跟我们讲，说是应该交2%。后来我们通过其他渠道得知按政策规定我们只应该交1%的中介费后，就写了上面这封举报信分别给了物价局和房管局。房管局的同志说他们尽量跟中介调解，但是物价方面的问题主要由物价局处理。这次物价局终于承认了1%由双方共同出是对的，但以我的房屋买卖协议是在新文件出台(2013年11月12日)以后签订的为由，认为中介又没有违规了。试问，新文件出台之前的8年时间，成千上万的客户多出了一倍的中介费，这个责任应该由谁负？中介现在仍然还在按每宗2%这个标准收取客户的费用，这个应该由谁管？就算你按新文件处理我们的这一宗房屋买卖中介费纠纷，也应该全面执行新规，新文件要求中介要跟客户签订书面《存量房居间合同》书，协商中介费，中介公司没有跟客户签订，你们为什么不追究他们？新文件规定老标准跟新规定相符合的可以按老标准执行，你们为什么不执行？新文件说了老标准废止了吗？下面中介都还将老标准（96年出台）张贴在墙上并且按这个标准收费，既然废止了你们为什么不管?就是在0.5%——2.5%之间协商，2.5%显然是指10万元以下的买卖。如果是指10万元以上的，那么100万的房子，中介费就是25000元，按你们原先讲的各出一个2.5%，那就是50000元，要是再来一个其他的黑洞，那客户要被宰多少就只有天知道了。明明违规了，你们不但不秉公处理，还想方设法为中介开脱，反复申诉，至今连个电话答复都没有，倒是中介方告诉我们说物价局说他们没有违规。看来，不仅以前的责任没有人负，以后老百姓还得准备继续被坑被骗啊！社会的公平公正何在？