扭曲的房地产
个人日记
房地产事业兴起于九十年代，当时的人们居住的条件不是很好，人均居住面积不大，很多家庭都是三代人混居。人们手里也有了一些钱，要求改善居住条件的呼声很高。许多从附近县里进市的人也需要房子。房价一直在涨，但人们买房的热情不减。引导着房地产业高歌猛进。开始是房子盖好了才开始卖；后来边盖边卖，叫“卖期房”；再后来挖个基础就卖；再后来画好了图纸就开始卖，美其名曰“卖楼花”；最后发展到没图纸，拿别人的图纸冒充，也敢卖。经过二十多年的繁荣，楼盖了不少。很多人都改善了居住条件，有钱，有需求的差不多都买了。但是方兴未艾的房地产却刹不住车，还在扩张。在南郊、北郊、东郊，盖好的、正在盖的楼宇有很多，到处都是塔吊。到处都是工地。每天早晨从公园锻炼回来，都可以收到很多楼盘的广告。
(金世纪的烂尾楼，每个黑洞洞的窗口都在诉说一个悲剧）
“金世纪花园”座落在市区的南部，占地面积很大，在建的楼宇有很多栋。钱不够，就高息集资，饮鸩止渴。口号是“用房子还钱”。很多有钱的，还有那些附近农村的拆迁户手里有大把的钞票，还有一些投资公司，担保公司都把钱投入到房地产中。这些事情放在十几年前，估计还能运行。但现在想买房的都买得差不多了，房子不是那么抢手了，房子卖不动了，钱也就收不进来。资金链断裂了，银行，投资公司也不敢放贷了，建筑公司的工人也撤退了，楼房也就盖不下去了，也就烂尾了。网上有人统计说，邯郸的房子十年之内卖不完，不知真假，姑妄听之，姑妄信之。
（本来说好献给智者，结果“智者”成了被愚弄者）
（美丽的广告，描绘着一个童话般的肥皂泡）
（一片狼藉的办公处，一对夫妻正在看公告）
邯郸是一个不大的城市，在全国，不能与北、上、广相比；在省内，也不能与石家庄、保定、唐山相比。对房子的需求是有限度的。照理说，这些房地产公司的掌门人都是身经百战的企业家，应该是有头脑，有前瞻性的人物，但却没看清这个形势，陷入了进退两难的地步。
现时的人都有浮躁的心理。都想一夜致富。靠诚实劳动，一点一滴积累财富的人，反而不被看好。企业家是这样，普通百姓亦是这样，不然也不至于血本无归。
领导者，管理者也难辞其咎，对市场的引导，风险评估到哪里去了？
这些进行不下去的楼盘该如何办呢？我的看法就是拍卖，而且是从高处向下叫价。原价有要的吗？没有，就降些；还没人要，就再降；一直降到有人接为止。
房子啊，房子，想说爱你不容易。
文章评论
满满
泡沫，终有一天会破裂的，
宛若莲贞
[em]e100[/em]是的，我们那个小地方也有此种现象，二分利息集资，现在房子卖不出去了，钱也还不上了，双方协议降为一分利息，有的干脆不要利息了，把本钱拿出来就可以了，担心血本无归。
时代列车
麻子不叫麻子---坑人，比比皆是。
中庭栀子
邯郸成为继鄂尔多斯后的一个房地产 资金链大断裂的城市，当是邯郸市人民的悲哀。鄂尔多斯现在还是一座鬼城，和邯郸一样，除了房产开发商的盲目以外，政府的宏观调控哪里去了？
田园小妮
喜欢跟风的人，一旦风停了，他们却不知何去何从......[em]e101[/em]
梅精
楼市与股市有类似之处吧，风险无处不在。
﹏叶ゞη
看望老师，望康乐！
蔚蓝/ty（拒聊）
问得好！“领导者，管理者也难辞其咎，对市场的引导，风险评估到哪里去了？”政府一味的风险把推向社会，受害的却大都是平民百姓，如何承担得起？
不老人生
这是胡温十年堆砌起来泡沫ＧＤＰ，迟早要破灭的，早破早好。
慈祥老人
邯郸人有钱，没问题，别多，平均二套房每户，估计满足不了。
米老鼠
政府就靠房地产来提高GDP，揽财，受贿，一切坏事都与房地产有关。
月亮湾
各地大同小异，比比皆是。买不起的仍是多数老百姓。天泠了，多保重！[em]e179[/em][em]e163[/em][em]e177[/em][em]e160[/em]
别样芳菲
我这里要拆迁了看来我要长点心眼、、、问候堂主[em]e163[/em]
馥
[em]e177[/em] 圣诞快乐！
农夫
咱们的国家人多地少，地皮该是宝贵的，无节制的盖房，土地被不合理的占用，可惜啊。