凡夫

中国房地产就像无肩带胸罩，一半人在疑惑：是什么支撑了它？另一半人则在盼着它掉下去，以抓住机会。谁是这个女人，永不可能让它掉下来。就算快掉下来了，提一提还是又上去了.....

 

某专家称：现在房价并不贵，胸罩比房子贵多了。好的胸罩600 元，面积仅为0.02平米。即一平米胸罩超过３万元。按全国二三线城市商品房均价 4000 元计算，胸罩相当于房价７倍多。如考虑胸罩使用期限只有一年，而商品房平均寿命约40年，胸罩实际价格相当于房价300 倍。可见，房价并不贵....

经济上行时股市惨跌，经济下行时股市却暴涨，一位村长解释：在我们村，经济形势好的时候大家都出去搬砖挣钱，形势不好的时候都聚村口赌钱....

有人将财务自由分成５个等级：一级财务自由，菜市场买菜不看贵贱；二级财务自由，商场购物不看贵贱；三级财务自由，珠宝奢侈店血拼不看贵贱；四级财务自由，楼盘买房不看贵贱；五级财务自由，买公司不看贵贱。

感谢股市，有人说，Ａ股投资者目前好像都直接进入了第五级财务自由。

甲有５套房，不上班，靠收房租生活；

乙有１套房，上班赚工资；

丙无房，租房子住，菜场卖菜，忽然有天要收房产税了，

丙说：太好了，我没房，收那帮炒房人得税，我全力支持，房价大跌了，我就可以买房了。

乙说：没关系，我只有一套，收那帮炒房人得税，我支持，房价大跌了，我可以再买一套。

甲说：哦，房产税收多少？1%对吧，下个月房租涨5%。

房租上涨了，丙很郁闷，想换个房子，发现大家房租都涨了，只好忍。

不过也不能吃亏，明天菜价也涨5%，恩，就这么干。

乙和甲去买菜，发现菜价涨了，很郁闷，想换个菜场，发现菜价都涨了，只好少吃点了。

于是乎，生活水平就这样下降了，但是房价和租金都涨了，房价涨了交易税费高了，政府赚了，CPI就这样升高了！简单的故事，直观的道理，反而很多人都不懂！

一个北京人，1984 年为了圆出国梦，卖了鼓楼大街一个四合院的房子，凑了30万，背井离乡到意大利淘金....风餐雨宿，大雨送外卖，夜半学外语，在贫民区被抢７次被打３次....辛苦节俭，如今已两鬓苍苍，30年了，终于攒下100万欧元(人民币768 万)打算回国养老享受荣华！一回北京，发现当年卖掉的四合院现中介挂牌 8000 万，刹那间崩溃了....

或许，人一生多半是瞎忙…有些时候，选择比努力更重要！

一个小伙子用2000元其中的1500元给MM买了部手机，留500元吃饭开房，骑着电瓶车去找MM，MM说：你是一个好人，可是我们真的不合适。

改善方案：

一个小伙子用700元租了一辆BMW5，然后去批发市场300元买了99朵玫瑰，告诉MM他喜欢手牵手去那些浪漫的小吃店，最多消费100元。当晚MM就跟他睡了，而且是因为爱情……

这告诉我们商业模式才是决定项目成败的关键，而不是成本！

男：老板，你这儿洗澡多少钱？

店老板：男浴池10元，女浴池100元

男：你抢钱啊...

店老板：你想去男浴池还是女浴池？

男：…果断交了100块。

进去女浴池一看，全是男的

浴池里的兄弟：…尼玛，又来一男的！

 

点评：营销从来不是靠低价，关键是引导客户需求。