好手艺装修队提醒:装修材料你买对了还是买贵了?
个人日记
我做装修以来遇到的各种事情真的让我很无语,很多业主几乎都是初次装修,在要装修房子前才临时抱佛脚,查看各种装修知识,但是网络上百分之八十的装修知识都是没有多少实际用途的,跟你自己家不一定能结合起来。还有很多装修知识都是没有装修过的编者写的,更不具实用性,所以导致现在业主们对装修永远都隔层纱看不懂装修的各种工艺环节,材料价格高低质量好坏。也就给一些不良商家和道德败坏的工人有了可乘之机。
装修你的钱花对地方了吗?你知道装修水太深,那么到底是哪里深呢?
我们装修队在义乌商贸城也同时开了一间油漆辅材批发店,这个店开了一年半了 ,再加上我们现在成立的装修队也做过一些工地,对于装修材料上我们也是知道的多一点吧!先说说我们刚开店时候吧!现在想想那个时候真是太傻了,我们刚开店没多久就做了一家宝龙城市花园的业主,老公同事家的亲戚,我们秉着真诚给业主家按照批发价格配了需要用的材料,结果,送去以后,业主反应油漆工说拉法基嵌缝膏不好用,901胶水不好用,原子灰不好用,等一些问题。因为这家油漆工开的单子上有他自己的电话号码,也告诉业主去他介绍的店里去买材料,可是业主没去,所以业主把材料买来了之后,油漆工就各种借口说材料不好用,当然了,毕竟是他施工,他说不好用,业主也只有找我们要给他换,然后油漆工就说了这些不好用的材料换哪种好用,好吧!我们给你换,去你说的那家买了之后又给送去。这样还没算结束,后面更是用很多小手段让我们来回跑,这一单做的我们损失了很多。过了很久以后我才明白过来,当初这个油工就是让业主去指定的店面买好拿点提成好处费的,因为业主来我家买了,我们没算贵也不知道给他提成,所以他就一直找毛病。其实他这样也还算好的,顶多难为了卖材料的我们,有些工人更可恶的是难为业主,因为业主没去他指定的店里买可能他干活都不好好给你干呢!
说一下当时我给业主家送的901胶水吧!我送的是好胶,批发要24,25,有些商家卖到30、35。这在宿迁都算得上是好胶水了,像南京 宁扬牌的胶水比较贵一桶零售价在50元左右,还有更好的是上海的中南牌无甲醛901胶,汉高百得的901胶,正点的901胶零售都要120-180元左右,这些胶贵,但是是真的好真的值,用这样的好胶比你用美巢成品腻子还环保,而且墙面批荡更平滑,底子做好了后期喷乳胶漆还不容易开裂起皮等问题。一般家庭装修预算有限的话宿迁本地的好胶水25元左右的就够用了,真的想环保的话就买成品腻子,北京两个大品牌美巢,莱恩斯的都不错,那些山东小厂家做的成品腻子就算了。宿迁本地做的胶水还有差的就是批发17,18一桶的,当时那个油工指定的那家就是卖给他这样的胶,可是他说好用呀,没办法,我只能把我的好胶给换成他要的孬胶给他。对于这些,不懂行的业主根本不知道,只能由油工说了算。我不是乱说的哦!后面还有很多类似的事情发生,有兴趣的听我慢慢讲哈
对于不懂行的业主,自己装修买材料找工人有可能被串通好骗,最后装修下来并不能省下多少钱,反而有可能多花钱哦!找装修公司游击队半包也有可能被设陷阱圈套。我这么说,肯定有人说了那总不能不装修了吧。我的意思可不是让你对装修所有人都不再相信,这个世界还是有很多好人滴。在这里只想给广大业主们提个醒,大家装修的时候无论是选择装修公司还是装修队或者是自己清包找工人,一定要睁大眼睛看清楚,首先了解他们的人品,再到他们正在施工的工地去看他们干的活,了解为人跟他们聊天就能感觉到他们是不是实在人了,如果很滑头,你本身又没有足够精明的话建议还是不要跟他们打交道了,你是玩不过他们的,因为他们比你懂,随便换几个花样玩你就看不出来任何猫腻。一定要亲眼看到他们干活的工地,单凭别人口中介绍你是不知道怎么样的,看他们干活如果懂就看手艺,不懂就看工地现场一些小细节,和他们做事的时候的一些小细节。例如,瓦工,你去看的时候他们贴的砖空不空鼓,你当时肯定也看不出来,就是用手敲也敲不准确,那么你就看他贴砖省不省料,去看的时候不要提前说,到现场先看地上比较大的碎砖多不多,再看他们做填缝,瓷砖导角,边角一些地方他们是怎么处理的,会为业主着想的都会把能用的砖都用上的,粗心不负责认的工人都是拿整砖切的。装修上无论哪个工种都会多多少少有些损耗的,尤其是瓦工和木工,这两个工种完全靠工人给你节省材料的,工人手艺好负责任瓷砖板材五金配件都能给你省下一笔不少的数字,之前看到鼎鼎上金螳螂投资的家装E站做宣传,讲找装修公司装修过程中的多余材料可以给公司,自己装修的话每样工种都剩一点材料也是一种浪费,其实,不是这样的哦,大家想一下,自己装修,首先找的工人靠谱的话都会把你家材料开的差不多够,最多补一点材料,不好一次给你开很多材料,真的乱开材料的话也足见这个工人不怎么样,因为经常做活连用多少材料心理都没法做一个接近的数量的话他的手艺也不怎么样了。而且真的开多的,只要工人不给破坏了,装修结束是可以给商家退回去的。现在的商家只要材料是完好不影响二次销售的都是可以退换的。所以,只要工人靠谱你家的材料一般不会有太多出入,你完全不用担心剩一点材料浪费在那里。我家装修客餐厅瓷砖刚好够用,还剩一些碎砖师傅还给我稍微加工一下做踢脚线铺贴,我连踢脚线都省买了,厨房卫生间阳台的瓷砖是商家给我量的,补了两次货,最后瓷砖结束还退了两百多块钱的砖,整个瓷砖用量算下来比我预算的反而还便宜了些。就是因为工人师傅给我家负责的干活,才帮我省了钱,这些都是小事,可是我想在装修业主心里是非常感动的,因为装修不超支就不错了,哪里还有比预算低的。木工板材乳胶漆涂料等也是一样,工人做活好的材料不会浪费的。即使省下来一些也都会给你保护好留给你拿去退的,工人不好的有可能把你家的材料乱用或者浪费也要给你用完的,那就是从商家那里拿过回扣的,例如胶水多了给你倒掉,所以,亲们不找装修公司你家装修结束一样不会剩材料而没有地方用的,因为剩材料可以退,除非沙子可能会剩一些没办法处理,我家就是剩了两袋沙子。不过后来放楼道里不知道给谁拿去用了,也无所谓了,一点沙子也值不了多少钱,别人有用拿去就当做好事了呗。
找装修公司找不好会被坑的钱何止是一些剩材料的钱啊!所以,建议有时间的业主还是自己装比较好,当然了,自己装也要谨慎细心,仔细了解选择,工钱,材料价格,特别是辅材,不要小看这些小东西啊!现在的商家可都是靠小辅材赚钱的,因为主材太多人关注了,哪家价格都差不多的,等你关注的价格定下来了,剩下的小东西你不在意就给你算高四五倍不止。总体下来还是要赚你很多钱的。而且材料不一定好,一句话,买板材就不要在板材店里买钉子五金和胶,钉子,合页,弹簧跑道,拉手等都要去专门的五金店里买,而且要多去几家比较一下,先比较东西质量再比较价格。板材店里的板子不赚你钱,就靠小五金和胶赚钱的。合页是悬殊最大的,最便宜的3元一对,是一对哦!不是一支。再往上好的就是5元一对的,8元一对的,10元一对的。可是很多板材店里是把最便宜的都卖到4-5元一支的,也就是3元5元一对的板材店里要卖到8元10元一对。在这里告诉大家,合页到五金店买2.5一支5元一对的就已经是很不错的质量了哦,下面会讲到今天上午来我家的一个客户跟我讲的真实的关于木工和材料商家串通的具体事例。
我做生意以来遇到过一些比较聪明的客户的,但是这些客户也都是在被骗以后才学聪明的,记得有一位业主是陆庄小区的,买油漆材料的时候把我们这两条街都转遍了,让人家开过价格之后比较,最后在我家买了,聊的时候才知道,原来她家木工当初就是让她到指定的店面去买材料,木工带她去买的价格比她自己去买的价格一张差价30元,她家还是两层,面积大,用的材料也多,算下来可是多出了不少钱呢!还没算五金和小辅材。所以,到油漆这一步了,油工让她到哪家买她说她就是不会去哪家买了。其实她家挺有钱的,她最讨厌的是被人欺骗。想想如果换成任何一个人心里都不舒服吧。我家也卖油漆材料,我不能说自己多高尚,我实话说我也跟一些这样的油工打交道,但是,我的原则都是把我的那部分利益让给油工当好处,不会在自己的利益之上再加给油工的利益,这样到客户那里材料价格有可能就翻很多倍,之前有两个一起干活的油工就是总想从我这里捞很多油水去,每次都说我给业主开的价格太低了,可以开到多高多高,放心没事的,业主不懂。他们这样是想多拿钱的,我开的低他们拿不到多少,后来两三次过后就没再来过我们店里了。其实,人都不是傻子,有些材料几乎都透明你开的高高的,客户识破了有些不说但是对你这个人或者我们店就有了非常差的评价,有些会说出来的你面子更挂不住,有可能活都干不成了,你说为了那点钱值得吗?指望这点钱又不能发家致富。可是他们不明白这样的道理啊!说一下我是怎么给这样的工人提成的吧!现在一家装修乳胶漆两桶就够了,其他刮腻子的涂料胶水和辅材一般两房的1500左右都是非常不错的了,再加上两桶性价比高的家丽安净味乳胶漆660元也就2100多。乳胶漆是最不赚钱的,一桶只赚20元,而且保证是正品,多乐士家丽安净味的低于310的不可能是真货,就算你是外地调货也一样,整个江苏进货价格都是一样的。所以这款乳胶漆也是性价比最高的,一般装修用它足够好了。有的时候你买的别的杂牌的五六百、七八百的也不一定有它值。腻子和胶水熟胶粉石膏线等辅材加一起赚400左右。我们家都是从这400元里抽出300给油工,因为活是人家介绍来的,我就捡现成的生意做,所以我赚少一点,一百元还要除去30元的运费,我只落70元。但是我的原则是不会把价格开到非常离谱然后一单赚一两千把自己该赚的赚了再帮着油工赚业主的钱的。而且这个价格相对你自己去别人家买都还便宜一些或者一样的。如果不是油工介绍来的客户,来我们店里买材料我一单也就只赚300左右。因为我开店也是要付房租水电物业,还有家庭要养活的,而且现在生意非常不好做,一个月这样的单子都开不了几单。而且我们这样给的回扣少的油工都不介绍来了,都去别人家了。因为人家可以把价格开到两三千甚至更多,提成都能给到百分之三十之多。所以现在跟这样的工人打交道也少了,现在成立装修队之后我找的工人更是不可能让他们这样做的,因为首先我自己都非常厌恶这样的做法。我找的工人也都是跟我一样厌恶这些做法的,他们从不会让业主去哪家哪家买材料,只会在业主问到需要的时候推荐你去买,例如我家木工师傅会建议业主买樱花的钉子,只有钉子哦!因为樱花的钉子质量好数量多,一盒顶普通钉子的两盒,质量还比普通钉好,这是为业主考虑的才提的建议,而且一点钉子高不了一百块钱,普通五金店里的钉子是4块钱一盒,樱花的是8元。还有发泡剂填缝剂,因为师傅经常做活知道那种好,就告诉我是鲁班的是用的比较好的,就是量比较多,其他的好像差不多,白乳胶肯定是哥俩好啊这些有名的好。这些东西我们师傅也只是告诉你牌子不会说指定你去哪家买的,当然愿意信任我们的我们也会告诉哪家是批发的便宜些。发泡胶鲁班的好的15元一个,是900克的,750克的10-12元。其他牌子的顶多10元钱。免钉胶是使你佳牌子的算是比较不错的,我家都批发这些,可以告诉你这样好的免钉胶批发才8元,一些五金店里板材店里卖那些杂牌子的都卖到10元15元的拿来才6元,还有的是5元的。别小看这些不起眼的价格和材料,用起来多出的钱不也少的。
再讲一个水电这块的例子吧!前段时间也是网上认识的网友,房子是忆嘉江南水岸的,水电工找到一个不满意的,连买材料都被坑了,而且不是工人和商家串通的,这个商家就是日丰,具体哪家我在这里不明说了,反正我也是亲自体验过那个老板娘骗人的招数的,连我都差点被骗的。幸好我留了一手。具体是什么事情呢!就是这位业主找的水电工,工钱呢倒是没有要高,60几平方的房子局部改动1400,但是呢!开过材料让业主去他指定的店家买,业主没去,买了日丰的(谁知还是没有逃脱被坑的陷阱),工人就开始不高兴了,业主想加一个插座他都不愿意要加钱,业主说加钱就算了,而且干活特别不负责,业主的对象和爸爸两个人甚至给他当起了小工,糊线槽改水管等,为此还请假了好多天。这是工人,再说说材料,去买材料,日丰给开的价格是1500,这个价格还不是给的好的材料哦!后来这位业主竟然补货补了六七次,最后水电材料钱都花了2700多。可能说到这里很多业主还会觉得不贵,但是,你们知道吗?这样的小户型水电局部改动 工钱一般就是1500,好的工人在这个工钱里会把活给你做的很满意的,你想加一两个插座完全没有问题的。只要不是下水管道铺排等大的改动好工人不计较这些的,材料钱如果你买金牛,公元是可以省将近一半钱的,而且给你材料还比日丰的好,怎么这样说呢!这位业主买的水管日丰是高价格算的给的是白色的管,现在家装精品水管都是绿色的,厚度也都不一样,还有其他一些角阀暗盒线管等等。公元金牛的好的材料跟日丰次一点的材料比当然是前者好啦!如果真的有钱还不如去买伟星的好材料,价格贵但是是好材料,人家还有试压检验等服务。日丰老板娘一直惯用的手段就是如果看到你家的材料开的比较多,算下来要两三千的话她都会说,你家用不了这么多的,肯定是水电工想拿回扣故意多开的,等等,让你相信她是真的为你好,真的懂要用多少材料,然后直接把材料减一部分开价格,最后的总价一般就一千多块钱,让你觉得买日丰的才一千多也不贵,然后付钱。其实如果工人靠谱的话材料都不会故意开多的,这个上面说过了。后面材料不够你必须补货的时候你就会知道了,那真是被坑的无语啊!其实你一千多照样可以一次在金牛公元把材料都买齐的。
还有就是今天上午来我家的老公的朋友,他身上才发生的事情就是做木工遇到的各种奇葩啊!他今天来我店里主要是找我给他找油工明天去他家看看需要多少工钱和材料。为什么来找我呢!其实他家木工今天下午才结束,房子是隆城盘谷的,因为比较小准备简单装修出租出去的,刚好我们在做的工地也在隆城盘谷,他之前过来买了胶水和滚筒的,跟老公也很熟悉的。他也知道我们在做油漆,因为他家木工耍的一些猫腻他知道了,木工再说给他介绍油工的时候他就拒绝了,这才来找我们的。讲讲他是怎么被木工卖单的吧!首先木工手艺还不错,工钱也不算高,吊顶餐边柜,衣柜两个,阳台柜等3200元。但是,木工板材五金胶和小辅材都是在木工指定的店里买的,木工是河东人,跟河东的板材店比较熟悉,所以,对老公的朋友(以下简称老祁)说你到河东去买,河东房租便宜材料也便宜(坑爹啊!河东的价格一点都不比河西的价格便宜好不),老祁信了,去买材料,马六甲免漆板170一张,价格不算太贵也不算太便宜,还不是品牌。。。接下来五金,合页算6.5元一支,衣柜底下要用的塑料角4元一个(其实才5毛钱一个),发泡胶免钉胶都是15元一支,这些小东西全都是最差质量的哦!价格却开的比好的还高。老祁为什么知道了呢!因为后来板材不够用啦!五金也不够,需要补,坑爹的是商家故意卖断货产品给老祁,老祁买的那种板子老板家只有25张,老祁之前买了24张,现在还差3张,可是他只有一张了,后来找了差不多的代替了,合页还有塑料角什么的老祁提前在义乌商贸城五金店买过了,然后3张板材送到房子小区里要15元运费,商家让老祁自己付运费,老祁生气了。后来还是老祁自己付了运费拉走了,没办法,木工在等着用啊!老祁说他第一次去补合页,买的是2元一支的,木工看到包装不一样就问老祁没去那家买啊!这个买的多少钱,老祁实话实说了,然后木工就说了这种不能用,不能扳动,卡着衣柜卡条啦等等问题,然后老祁就拿去换,这次换了另外一个包装2.5元一支的,不知道是老祁忽然领悟了还是有人指点了,这次拿回去木工问多少钱老祁说5.5元一支,没说实话,然后木工用的时候竟然说,嗯,这个5.5比他家6.5的还要好。老祁瞬间无语了。还有那个塑料角也是老祁去买合页的时候在人家五金店里听到别人问的,大的1元,小的5毛,而他的单子那个板材店里竟然开到4元。老祁家71个平方,去除公摊只有50左右,用了27张板材,五金小件辅材都花了3000元左右,跟板材钱基本差不多了。噢,还有钉子,普通五金店的都是4元的,樱花的是8元,老祁买的这家板材店普通钉子开到10元一盒,比樱花的还贵两块。所以,老祁坚决不会再听木工的介绍了。同样的案例在水电,油工等都可能出现哦!
还有很多这样的事情,包括后期买家电安装等,要提前跟商家讲好。小心安装辅材陷阱。就是现在的装修公司报价也都存在这样的猫腻,业主不要被低价诱惑,还是先小人再君子,把任何细节都问清做好预算再签合同吧!
装修你的钱花对地方了吗?你知道装修水太深,那么到底是哪里深呢?
我们装修队在义乌商贸城也同时开了一间油漆辅材批发店,这个店开了一年半了 ,再加上我们现在成立的装修队也做过一些工地,对于装修材料上我们也是知道的多一点吧!先说说我们刚开店时候吧!现在想想那个时候真是太傻了,我们刚开店没多久就做了一家宝龙城市花园的业主,老公同事家的亲戚,我们秉着真诚给业主家按照批发价格配了需要用的材料,结果,送去以后,业主反应油漆工说拉法基嵌缝膏不好用,901胶水不好用,原子灰不好用,等一些问题。因为这家油漆工开的单子上有他自己的电话号码,也告诉业主去他介绍的店里去买材料,可是业主没去,所以业主把材料买来了之后,油漆工就各种借口说材料不好用,当然了,毕竟是他施工,他说不好用,业主也只有找我们要给他换,然后油漆工就说了这些不好用的材料换哪种好用,好吧!我们给你换,去你说的那家买了之后又给送去。这样还没算结束,后面更是用很多小手段让我们来回跑,这一单做的我们损失了很多。过了很久以后我才明白过来,当初这个油工就是让业主去指定的店面买好拿点提成好处费的,因为业主来我家买了,我们没算贵也不知道给他提成,所以他就一直找毛病。其实他这样也还算好的,顶多难为了卖材料的我们,有些工人更可恶的是难为业主,因为业主没去他指定的店里买可能他干活都不好好给你干呢!
说一下当时我给业主家送的901胶水吧!我送的是好胶,批发要24,25,有些商家卖到30、35。这在宿迁都算得上是好胶水了,像南京 宁扬牌的胶水比较贵一桶零售价在50元左右,还有更好的是上海的中南牌无甲醛901胶,汉高百得的901胶,正点的901胶零售都要120-180元左右,这些胶贵,但是是真的好真的值,用这样的好胶比你用美巢成品腻子还环保,而且墙面批荡更平滑,底子做好了后期喷乳胶漆还不容易开裂起皮等问题。一般家庭装修预算有限的话宿迁本地的好胶水25元左右的就够用了,真的想环保的话就买成品腻子,北京两个大品牌美巢,莱恩斯的都不错,那些山东小厂家做的成品腻子就算了。宿迁本地做的胶水还有差的就是批发17,18一桶的,当时那个油工指定的那家就是卖给他这样的胶,可是他说好用呀,没办法,我只能把我的好胶给换成他要的孬胶给他。对于这些,不懂行的业主根本不知道,只能由油工说了算。我不是乱说的哦!后面还有很多类似的事情发生,有兴趣的听我慢慢讲哈
对于不懂行的业主,自己装修买材料找工人有可能被串通好骗,最后装修下来并不能省下多少钱,反而有可能多花钱哦!找装修公司游击队半包也有可能被设陷阱圈套。我这么说,肯定有人说了那总不能不装修了吧。我的意思可不是让你对装修所有人都不再相信,这个世界还是有很多好人滴。在这里只想给广大业主们提个醒,大家装修的时候无论是选择装修公司还是装修队或者是自己清包找工人,一定要睁大眼睛看清楚,首先了解他们的人品,再到他们正在施工的工地去看他们干的活,了解为人跟他们聊天就能感觉到他们是不是实在人了,如果很滑头,你本身又没有足够精明的话建议还是不要跟他们打交道了,你是玩不过他们的,因为他们比你懂,随便换几个花样玩你就看不出来任何猫腻。一定要亲眼看到他们干活的工地,单凭别人口中介绍你是不知道怎么样的,看他们干活如果懂就看手艺,不懂就看工地现场一些小细节,和他们做事的时候的一些小细节。例如,瓦工,你去看的时候他们贴的砖空不空鼓,你当时肯定也看不出来,就是用手敲也敲不准确,那么你就看他贴砖省不省料,去看的时候不要提前说,到现场先看地上比较大的碎砖多不多,再看他们做填缝,瓷砖导角,边角一些地方他们是怎么处理的,会为业主着想的都会把能用的砖都用上的,粗心不负责认的工人都是拿整砖切的。装修上无论哪个工种都会多多少少有些损耗的,尤其是瓦工和木工,这两个工种完全靠工人给你节省材料的,工人手艺好负责任瓷砖板材五金配件都能给你省下一笔不少的数字,之前看到鼎鼎上金螳螂投资的家装E站做宣传,讲找装修公司装修过程中的多余材料可以给公司,自己装修的话每样工种都剩一点材料也是一种浪费,其实,不是这样的哦,大家想一下,自己装修,首先找的工人靠谱的话都会把你家材料开的差不多够,最多补一点材料,不好一次给你开很多材料,真的乱开材料的话也足见这个工人不怎么样,因为经常做活连用多少材料心理都没法做一个接近的数量的话他的手艺也不怎么样了。而且真的开多的,只要工人不给破坏了,装修结束是可以给商家退回去的。现在的商家只要材料是完好不影响二次销售的都是可以退换的。所以,只要工人靠谱你家的材料一般不会有太多出入,你完全不用担心剩一点材料浪费在那里。我家装修客餐厅瓷砖刚好够用,还剩一些碎砖师傅还给我稍微加工一下做踢脚线铺贴,我连踢脚线都省买了,厨房卫生间阳台的瓷砖是商家给我量的,补了两次货,最后瓷砖结束还退了两百多块钱的砖,整个瓷砖用量算下来比我预算的反而还便宜了些。就是因为工人师傅给我家负责的干活,才帮我省了钱,这些都是小事,可是我想在装修业主心里是非常感动的,因为装修不超支就不错了,哪里还有比预算低的。木工板材乳胶漆涂料等也是一样,工人做活好的材料不会浪费的。即使省下来一些也都会给你保护好留给你拿去退的,工人不好的有可能把你家的材料乱用或者浪费也要给你用完的,那就是从商家那里拿过回扣的,例如胶水多了给你倒掉,所以,亲们不找装修公司你家装修结束一样不会剩材料而没有地方用的,因为剩材料可以退,除非沙子可能会剩一些没办法处理,我家就是剩了两袋沙子。不过后来放楼道里不知道给谁拿去用了,也无所谓了,一点沙子也值不了多少钱,别人有用拿去就当做好事了呗。
找装修公司找不好会被坑的钱何止是一些剩材料的钱啊!所以,建议有时间的业主还是自己装比较好,当然了,自己装也要谨慎细心,仔细了解选择,工钱,材料价格,特别是辅材,不要小看这些小东西啊!现在的商家可都是靠小辅材赚钱的,因为主材太多人关注了,哪家价格都差不多的,等你关注的价格定下来了,剩下的小东西你不在意就给你算高四五倍不止。总体下来还是要赚你很多钱的。而且材料不一定好,一句话,买板材就不要在板材店里买钉子五金和胶,钉子,合页,弹簧跑道,拉手等都要去专门的五金店里买,而且要多去几家比较一下,先比较东西质量再比较价格。板材店里的板子不赚你钱,就靠小五金和胶赚钱的。合页是悬殊最大的,最便宜的3元一对,是一对哦!不是一支。再往上好的就是5元一对的,8元一对的,10元一对的。可是很多板材店里是把最便宜的都卖到4-5元一支的,也就是3元5元一对的板材店里要卖到8元10元一对。在这里告诉大家,合页到五金店买2.5一支5元一对的就已经是很不错的质量了哦,下面会讲到今天上午来我家的一个客户跟我讲的真实的关于木工和材料商家串通的具体事例。
我做生意以来遇到过一些比较聪明的客户的,但是这些客户也都是在被骗以后才学聪明的,记得有一位业主是陆庄小区的,买油漆材料的时候把我们这两条街都转遍了,让人家开过价格之后比较,最后在我家买了,聊的时候才知道,原来她家木工当初就是让她到指定的店面去买材料,木工带她去买的价格比她自己去买的价格一张差价30元,她家还是两层,面积大,用的材料也多,算下来可是多出了不少钱呢!还没算五金和小辅材。所以,到油漆这一步了,油工让她到哪家买她说她就是不会去哪家买了。其实她家挺有钱的,她最讨厌的是被人欺骗。想想如果换成任何一个人心里都不舒服吧。我家也卖油漆材料,我不能说自己多高尚,我实话说我也跟一些这样的油工打交道,但是,我的原则都是把我的那部分利益让给油工当好处,不会在自己的利益之上再加给油工的利益,这样到客户那里材料价格有可能就翻很多倍,之前有两个一起干活的油工就是总想从我这里捞很多油水去,每次都说我给业主开的价格太低了,可以开到多高多高,放心没事的,业主不懂。他们这样是想多拿钱的,我开的低他们拿不到多少,后来两三次过后就没再来过我们店里了。其实,人都不是傻子,有些材料几乎都透明你开的高高的,客户识破了有些不说但是对你这个人或者我们店就有了非常差的评价,有些会说出来的你面子更挂不住,有可能活都干不成了,你说为了那点钱值得吗?指望这点钱又不能发家致富。可是他们不明白这样的道理啊!说一下我是怎么给这样的工人提成的吧!现在一家装修乳胶漆两桶就够了,其他刮腻子的涂料胶水和辅材一般两房的1500左右都是非常不错的了,再加上两桶性价比高的家丽安净味乳胶漆660元也就2100多。乳胶漆是最不赚钱的,一桶只赚20元,而且保证是正品,多乐士家丽安净味的低于310的不可能是真货,就算你是外地调货也一样,整个江苏进货价格都是一样的。所以这款乳胶漆也是性价比最高的,一般装修用它足够好了。有的时候你买的别的杂牌的五六百、七八百的也不一定有它值。腻子和胶水熟胶粉石膏线等辅材加一起赚400左右。我们家都是从这400元里抽出300给油工,因为活是人家介绍来的,我就捡现成的生意做,所以我赚少一点,一百元还要除去30元的运费,我只落70元。但是我的原则是不会把价格开到非常离谱然后一单赚一两千把自己该赚的赚了再帮着油工赚业主的钱的。而且这个价格相对你自己去别人家买都还便宜一些或者一样的。如果不是油工介绍来的客户,来我们店里买材料我一单也就只赚300左右。因为我开店也是要付房租水电物业,还有家庭要养活的,而且现在生意非常不好做,一个月这样的单子都开不了几单。而且我们这样给的回扣少的油工都不介绍来了,都去别人家了。因为人家可以把价格开到两三千甚至更多,提成都能给到百分之三十之多。所以现在跟这样的工人打交道也少了,现在成立装修队之后我找的工人更是不可能让他们这样做的,因为首先我自己都非常厌恶这样的做法。我找的工人也都是跟我一样厌恶这些做法的,他们从不会让业主去哪家哪家买材料,只会在业主问到需要的时候推荐你去买,例如我家木工师傅会建议业主买樱花的钉子,只有钉子哦!因为樱花的钉子质量好数量多,一盒顶普通钉子的两盒,质量还比普通钉好,这是为业主考虑的才提的建议,而且一点钉子高不了一百块钱,普通五金店里的钉子是4块钱一盒,樱花的是8元。还有发泡剂填缝剂,因为师傅经常做活知道那种好,就告诉我是鲁班的是用的比较好的,就是量比较多,其他的好像差不多,白乳胶肯定是哥俩好啊这些有名的好。这些东西我们师傅也只是告诉你牌子不会说指定你去哪家买的,当然愿意信任我们的我们也会告诉哪家是批发的便宜些。发泡胶鲁班的好的15元一个,是900克的,750克的10-12元。其他牌子的顶多10元钱。免钉胶是使你佳牌子的算是比较不错的,我家都批发这些,可以告诉你这样好的免钉胶批发才8元,一些五金店里板材店里卖那些杂牌子的都卖到10元15元的拿来才6元,还有的是5元的。别小看这些不起眼的价格和材料,用起来多出的钱不也少的。
再讲一个水电这块的例子吧!前段时间也是网上认识的网友,房子是忆嘉江南水岸的,水电工找到一个不满意的,连买材料都被坑了,而且不是工人和商家串通的,这个商家就是日丰,具体哪家我在这里不明说了,反正我也是亲自体验过那个老板娘骗人的招数的,连我都差点被骗的。幸好我留了一手。具体是什么事情呢!就是这位业主找的水电工,工钱呢倒是没有要高,60几平方的房子局部改动1400,但是呢!开过材料让业主去他指定的店家买,业主没去,买了日丰的(谁知还是没有逃脱被坑的陷阱),工人就开始不高兴了,业主想加一个插座他都不愿意要加钱,业主说加钱就算了,而且干活特别不负责,业主的对象和爸爸两个人甚至给他当起了小工,糊线槽改水管等,为此还请假了好多天。这是工人,再说说材料,去买材料,日丰给开的价格是1500,这个价格还不是给的好的材料哦!后来这位业主竟然补货补了六七次,最后水电材料钱都花了2700多。可能说到这里很多业主还会觉得不贵,但是,你们知道吗?这样的小户型水电局部改动 工钱一般就是1500,好的工人在这个工钱里会把活给你做的很满意的,你想加一两个插座完全没有问题的。只要不是下水管道铺排等大的改动好工人不计较这些的,材料钱如果你买金牛,公元是可以省将近一半钱的,而且给你材料还比日丰的好,怎么这样说呢!这位业主买的水管日丰是高价格算的给的是白色的管,现在家装精品水管都是绿色的,厚度也都不一样,还有其他一些角阀暗盒线管等等。公元金牛的好的材料跟日丰次一点的材料比当然是前者好啦!如果真的有钱还不如去买伟星的好材料,价格贵但是是好材料,人家还有试压检验等服务。日丰老板娘一直惯用的手段就是如果看到你家的材料开的比较多,算下来要两三千的话她都会说,你家用不了这么多的,肯定是水电工想拿回扣故意多开的,等等,让你相信她是真的为你好,真的懂要用多少材料,然后直接把材料减一部分开价格,最后的总价一般就一千多块钱,让你觉得买日丰的才一千多也不贵,然后付钱。其实如果工人靠谱的话材料都不会故意开多的,这个上面说过了。后面材料不够你必须补货的时候你就会知道了,那真是被坑的无语啊!其实你一千多照样可以一次在金牛公元把材料都买齐的。
还有就是今天上午来我家的老公的朋友,他身上才发生的事情就是做木工遇到的各种奇葩啊!他今天来我店里主要是找我给他找油工明天去他家看看需要多少工钱和材料。为什么来找我呢!其实他家木工今天下午才结束,房子是隆城盘谷的,因为比较小准备简单装修出租出去的,刚好我们在做的工地也在隆城盘谷,他之前过来买了胶水和滚筒的,跟老公也很熟悉的。他也知道我们在做油漆,因为他家木工耍的一些猫腻他知道了,木工再说给他介绍油工的时候他就拒绝了,这才来找我们的。讲讲他是怎么被木工卖单的吧!首先木工手艺还不错,工钱也不算高,吊顶餐边柜,衣柜两个,阳台柜等3200元。但是,木工板材五金胶和小辅材都是在木工指定的店里买的,木工是河东人,跟河东的板材店比较熟悉,所以,对老公的朋友(以下简称老祁)说你到河东去买,河东房租便宜材料也便宜(坑爹啊!河东的价格一点都不比河西的价格便宜好不),老祁信了,去买材料,马六甲免漆板170一张,价格不算太贵也不算太便宜,还不是品牌。。。接下来五金,合页算6.5元一支,衣柜底下要用的塑料角4元一个(其实才5毛钱一个),发泡胶免钉胶都是15元一支,这些小东西全都是最差质量的哦!价格却开的比好的还高。老祁为什么知道了呢!因为后来板材不够用啦!五金也不够,需要补,坑爹的是商家故意卖断货产品给老祁,老祁买的那种板子老板家只有25张,老祁之前买了24张,现在还差3张,可是他只有一张了,后来找了差不多的代替了,合页还有塑料角什么的老祁提前在义乌商贸城五金店买过了,然后3张板材送到房子小区里要15元运费,商家让老祁自己付运费,老祁生气了。后来还是老祁自己付了运费拉走了,没办法,木工在等着用啊!老祁说他第一次去补合页,买的是2元一支的,木工看到包装不一样就问老祁没去那家买啊!这个买的多少钱,老祁实话实说了,然后木工就说了这种不能用,不能扳动,卡着衣柜卡条啦等等问题,然后老祁就拿去换,这次换了另外一个包装2.5元一支的,不知道是老祁忽然领悟了还是有人指点了,这次拿回去木工问多少钱老祁说5.5元一支,没说实话,然后木工用的时候竟然说,嗯,这个5.5比他家6.5的还要好。老祁瞬间无语了。还有那个塑料角也是老祁去买合页的时候在人家五金店里听到别人问的,大的1元,小的5毛,而他的单子那个板材店里竟然开到4元。老祁家71个平方,去除公摊只有50左右,用了27张板材,五金小件辅材都花了3000元左右,跟板材钱基本差不多了。噢,还有钉子,普通五金店的都是4元的,樱花的是8元,老祁买的这家板材店普通钉子开到10元一盒,比樱花的还贵两块。所以,老祁坚决不会再听木工的介绍了。同样的案例在水电,油工等都可能出现哦!
还有很多这样的事情,包括后期买家电安装等,要提前跟商家讲好。小心安装辅材陷阱。就是现在的装修公司报价也都存在这样的猫腻,业主不要被低价诱惑,还是先小人再君子,把任何细节都问清做好预算再签合同吧!
文章评论
吴迎
我就是文中说的亿嘉江南水岸的那个业主,这都是血淋淋的事实啊,装修水太深了
吴迎
雪儿总结的很好,给了我很多帮助,内心很感谢你