明朝，海淀镇西北有一座著名的园林叫清华园，或叫李园、李皇亲园、李戚畹园、李戚畹别业。《明水轩日记》上称：“清华园前后重潮，一望漾渺，在都下为名园第一。若以水论，江淮以北亦当第一也。”
李政原籍山西平阳府翼城县，永乐初年随靖难军占据顺天府}郭县(其故城在今通县城南约45公里)永乐店。其子李刚，其孙李玉皆为民。玄孙李伟，字子奇。生于正德五年(1510年)，李伟妻王氏，于正德八年(1513年)出生在顺天府东安县。嘉靖二十九年(1550年)八月，俺答之乱，掠通州，李伟携家住北京避乱，后来，其女以良家女人裕王(朱厚熄之子，朱载墅)府。嘉靖四十二年(1563年)生朱翊钧。嘉靖四十四年(1566年)朱载重(穆宗)即皇帝位，授李伟锦衣卫都指挥佥事及赐养赡庄田七百顷(见《神宗万历实录》卷450)。隆庆六年(1572年)，神宗朱翊钧即皇帝位，加李伟中军都督府同知，晋武清伯，李伟是朱翊钧的外祖父，曾仗势作皇商。万历五年(1577年)十一月，“皇亲武清伯李伟使家人揽纳布花，多所乾没，军士大哗，内使以闻，上命取布一匹验之，不堪。上即谒太后言状，太后怒甚，遣谕内阁：尽法处治，吾不私外家”。后来“革该库内臣三十余人”而了事。太后召李伟、子李文j全立宫门外，谴责一番，被太监带出。从此以后，李沸没有再作什么政务，只是在朱翊钧祭天坛、祀太油及祭陵时作一些礼仪上的体面事。《谷山笔麈》脯：李伟犹“一木朴老佣，见士大夫谨畏不敢作威匿矾万历十年(1582年)晋武清侯。卒于万历十一1年(1583年)。同年十二月，“甲戌，上传旨，赠皇亲睁伟国公”(《神宗实录》卷144)。追赠安国公，谥号恭俭”(《明史》记为庄简)。其子李文全嗣侯。李伟妻王氏经常被其女(慈圣李太后)接到慈宁宫去住，赏赐殊多。于万历十五年(1587年)病逝。
最早记载清华园的文献是明万历年间蒋一葵《长安客话》。书中云：“面阳有贵人别业在焉，都人称李皇亲庄，木土甚盛。”沈德符在《万历野获编》中说：“海淀……有戚畹李武清新构亭馆，大数百亩，穿池叠山所费已巨万，尚属经始耳。”其实，经始者应当是第二代武清侯李文全，第三代武清侯李铭诚。
崇祯年间刘侗、于奕正《帝京景物略》云：丹棱沜而西，广可舟矣，武清侯李皇亲园之。方十里，正中挹海堂。堂北亭，置‘清雅’二字，明肃太后手书也。亭一望牡丹，石间之，芍药间之，濒于水则已。飞桥而汀，桥下金鲫，长者五尺，锦片片花影中，惊则火流，饵则霞起。汀而北，一望又荷蕖，望尽而山，剑锥螺矗，巧诡于山，，假山也。维假山，则又自然真山也。山水之际，高楼斯起，楼之上斯台，平看香山，俯看玉泉，两高斯亲，峙若承睫。园中水程十数里，舟莫或不达，屿石百座，槛莫或不周。灵壁、太湖、锦川百计，乔木千计，竹万计，花亿万计，阴莫或不接。”时人称“李园壮丽”。闽中叶向高日：“李园壮丽，米园曲折。米园不俗，李园不酸。”清华园以牡丹和芙蓉为最，绿蝴蝶和红鲤鱼称奇。《燕都游览志》记述颇详，书中云：“武清侯别业，额日清华园，广十里，园中牡丹多异种，以绿蝴蝶为最，开时足称花海。西北水中起高楼五楹，楼上复起一台，俯瞰玉泉诸山。”《罂泞》云：“海淀清华园，戚畹李侯之别业也，去都门西北十里。湖水自西山流人御沟，人无得而游焉。淀之水，滥觞一勺，都人米仲诏浚之，筑为勺园。李乃构园于上流，而工制有加米，颜之日清华。初至见茅屋数间，人重门，境始大。池中金鳞长至五尺。别院二，邃丽各极其致。为楼百尺，对山瞰湖，堤柳长二十里，亭日花聚，芙蓉绕亭，五六月见花不见叶也。池东百步置断石，石纹五色，狭者尺许，修者百丈。西折为阁，为飞桥，为山洞，西北为水阁，叠石以激水，其形如帘，其声如瀑。禽鱼花木之盛，南中无以过也。雪后联木为冰船，上施轩幕，围炉其中，引觞割炙，以一二十人挽船走冰上若飞，视雪如银浪，放乎中流，令人襟袂凌越，未知瑶池玉宇又何如尔!”
万历年间，李文全是当朝的皇帝国戚，一些达官贵人、文人雅士经常来清华园游宴。最早要数明文学家袁中道。他在《海淀李戚畹园》诗中写到：
满目尘沙塞路蹊， 梦魂久已忆山栖。
谁知烟水青溪曲， 只在天都紫陌西。
镇日浮舟穿柳涧， 有时调马出花畦。
到来宾主纷相失， 总似仙源径易迷。
袁中道崇尚自然，他把清华园比做“仙源”，其地点在北京皇都的西边。故而诗云：“天都紫陌西。”冯无仲《饮海淀武清侯李园》：
侯家台榭倚云开， 湍下园林蘸水隈。
十里泉流分太液， 数峰山影傲蓬莱。
洞深傥许仙翁住， 松老传为天使栽。
此日蓬莱尝禁脔， 觞飞疑是柏梁台。
诗中的“十里泉流”指的是玉河水流紫禁城太液池。敢于“分太液”非皇戚莫属。他把李文全比作“仙翁”，把清华园比做“柏梁台”。河南孟津书法家王铎写下了《游海淀李园》，其中有：
转攀石路骇， 高亭币弘闷。
穿洞米乳滑， 阴崖苔齿细。
明代曲州刘荣嗣、新野马之骏、吴桥范景文、嘉兴谭贞默被邀游园，他们都留下诸多诗篇。但也有人讥讽他随意花钱，大肆铺张，兴建园林。沛县阎尔梅《游李戚畹海淀园》中就有“天子留心增府库，侯家随意损金钱，知他独爱园林富，下问山中有辋川。”李文全病逝后，由其子第三代武清侯李铭诚经营。天启末，李铭诚颂魏忠贤功德，建祠名鸿勋。庄烈帝定逆案，李铭诚幸获免。第四代武清侯李铭诚其子李国瑞嗣爵，清华园仍盛不衰。明崇祯进士，人清后官至保和殿大学士梁清标曾作《李园行》：
西直门外清泉流， 李园巨丽甲皇州。
苑内潺谖疏碧沼， 天际窈窕开朱楼。
锦堂绣幞列钟鼎， 曲房密室鸣箜篌。’
戚畹生当全盛世， 张筵招客多贵游。
十五妖姬伺后阁， 千金马要衰罗前头。
珠履称觞金凿落， 牙樯载酒木兰舟。
胜赏四时欢不改， 花落花开春常在。
已分风月为主人， 岂料桑田变沧海。
予来系马门前树， 寂寂池塘锁烟雾。
不见当年歌舞人， 春雨秋霜自朝暮。
画栋欹斜落燕巢， 芰荷零乱眠鸥鹭。
殷勤但见白发翁， 自言少小居园中。
主人华贵拥金穴， 为园钜万泥沙同。
奇石移来俨幽壑， 飞桥天娇如长虹。
芙蕖香满槐庭月， 水阁凉生杨柳风。
行乐几时宾客散， 往事歙忽云烟空。
池不种荷惟种稻， 年年输税归王宫。
吁嗟老翁何愚蒙， 盛衰自昔犹转蓬。
君不见石家金谷谁为主，丞相平泉亦尘土。
李君李君昔何雄， 慷慨相看泪如雨。
从梁清标的诗中可看出李园的规模、鼎盛及衰落景象。到了康熙年间，“爰稽前朝戚畹武清侯李伟因兹形胜，构为别墅。当时韦曲之壮丽，历历可考，圮废之余，遗址周环十里，虽岁远零落，故迹堪寻”(《日下旧闻考》卷76)。因此，清圣祖玄烨在清华园基础上建造了畅春园。清华园当年的柱础被畅春园当做建筑基石，卧摆在畅春园大宫门西朝房根脚下。清华园当年的城砖被畅春园用来做墙基。清华园的水井，封存在畅春园大宫门东朝房西北角。明代的清华园今已无迹可考。从历史文献的记述中，从文人的诗词中，仍然可以领略其风采；就造园而论，清华园不愧为北方的水景园，“都下为名园第一”；就其园艺而说，广植牡丹，“足称花海”，引来“绿蝴蝶为最”为当时一大特色；堪称是明代万历年间造园杰作之一。其造园规划设计、叠山理水比计成撰写《园冶》一书还早60年左右。
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