诸幻悉皆离

 “现在房地产业的发展很繁荣，但是不可否认，里面的问题也很多，而泡沫的增加，更是把这个行业带到了一个危险的境地。”阎明喝了一口茶，看大家都在认真的听，就接着说：“N市不能走这条不归路。我们首先要建立公开透明的不动产登记制度，把N市所有的三百五拾万人的实际住房情况做一个真实的统计，建立由政府主导、补贴、低租金为基础的廉价房和公租房机制。向买不起商品房、又无房住的公民提供公租房，以抑制房价的过快上涨。当然，随着收入的增加，我们还要建立一套退出机制，这方面我们可以学习新加坡的做法。其次，我们还要建立一套按市场规律运作的商品房机制。商品房不限制房型、面积，不限购，不禁购，不限户籍，可以作为投资，可以有外商购买；从而搞活房地产业，让这一行业能够健康有序的发展。”
    “什么是新加坡的做法？”李然问。
    “就是政府为公民提供的廉价房和公租房不进入市场，不允许私人转租和买卖，你如果收入增加，可以买更大更好的房子，原有的廉价房和公租房只能退还给政府，由政府再分配给别的需要的人。前提是诚信，守法以及公开透明的不动产登记制度的落实。”阎明解释着。“另外，我们在人大代表、政协委员选举后，也将推动房产税、增值税等等的相关立法，在更高层面对我们N市的经济发展、推进民主和公平制度的落实，形成法律保护。”
   “嗯，我知道该怎么做了。”李然其实还是挺聪明的。
   “关于N市的文化发展，你有什么考虑？我们前期已经做了不少铺垫，现在已经得开始实行了。”朱欢问。
   “‘政治究竟只是过眼云烟，转瞬间成历史陈迹。恒久存在的根本问题则是文化。养成健全之个人，创造进化的社会’这是我们的老校长蒋梦麟先生说的，发展文化是我们长久的主题。你们关于在N市发展文化产业，打造N市文化品牌的思路非常好，而且也取得了一些成绩，我的意见是应该着眼长远。你们旅游公司搞的把N市老城区开发为明、清民居旅游的规划就很好，也配合了N市老城区改造的步伐；我觉得还应该深耕细作，在创意上多下功夫。比如在门票方面，就不应该很高，不应该让来旅游的人们，觉得我们N市在利用旅游资源掠夺他们。我们应该在旅游住宿，餐饮，旅游品和文化产品以及特长服务方面做文章。。。。。。”阎明解释了他对旅游发展方面的思考。
       “嗯，旅游公司现在发展得很好，不但收购了大量的老宅院，为今后的旅游开放奠定了基础，还和几大旅行社签订了战略合作意向，目前来N市旅游的国内和国外的人员已经逐渐增多，我们N市的人员也已经有很多出国旅游的了。随着我们几个文化项目的启动，N市的旅游市场一定会蒸蒸日上的。”朱欢看来对未来充满希望。
      “这次对外友协和佛教协会组织的活动很好，很及时，我们可以利用这一机会，在国际上宣传我们N市的发展建设以及我们的文化，广交朋友。”阎明看着秦先生说：“N市应该成为一个文化之城，既不丢失传统又有勃勃生机的新型城市。”
      “嗯，我这次准备了我的第伍交响曲的第一乐章和组曲秋山四韵，已经说好在德国布林演出了。”秦风对自己的作品有信心。
      “大舅，您别尽想着演出您的作品，应该想着怎么从老外那弄点什么回来才好。”我想如果能占点老外的便宜不是更好。
      “你什么时候也变得贪得无厌了？”秦先生有点鄙视我。
       “小牧说的虽然不好听，但是您还是应该考虑，我们N市未来文化事业的发展肯定是全方位的，外国先进的文化艺术，我们也得吸收，而人才的直接引进不失为一个快速的方法。所以您得有这方面的考虑。”阎明想的更深更远。
      “嗯，你说的对。我原来只想着怎么让国外的亲朋好友回来投资了。”秦风点着头说。
      “你们想过投资生态农业的问题吗？最近我看了有关酵素的资料，酵素的制作你们知道吗？”阎明问我和朱欢。
      “没看过，不知道。”我和朱欢实话实说。
      “应该多关注。我们N市今后不但要发展经济，还应该更有持续发展的后劲才行。我们现在已经和天津的一家环保企业签约，由他们负责污水和垃圾处理方面的工作。但是这项投资不是很快能够收回来的，我们必须得有长期的战略投资才行，所以得启动民间投资。根据规划，要建立污水和雨水两套系统，特别是排雨水的系统，要能抵御百年一遇的洪水。在N市绝不能发生像北京那样的下点雨就有那么多人被伤害的事。”阎明说的是去年夏天北京下大雨，有60多人死亡的事。
      “如果我们投资，应该怎么做哪？收益怎么保证？”朱欢问。
      “我曾经参观过伦敦的地下排水系统，简直就是一个地下王国。我们也应该这样做，开始的投资可能大一些，但是以后的所有管线都可以走那里，这样就不会发生路今天建设明天刨沟的现象，也就节约了费用。当然，谁用这个管线是应该付费的。”阎明说的这个现象，我就特别有感觉，我们的路几乎没有一条不打补丁的，今天修，明天刨的事长见。
       “我们要建的两套排水系统，一是把污水引导到污水处理厂，经过处理的水排到我们将要建立的环城湿地公园和环保树林里面。二是把雨水排到水库和湿地里面，为我们的生态农业储存足够的水源，我们N市的经济发展不能走以污染环境为代价的不归路，所以我们发展生态农业就是重中之重；绿色的，环保的先进技术就是我们未来农业的必然之选。我们N市不但要让公民有公平自由发展的机会，还要能吃上放心安全的食品，呼吸干净的空气，享受蓝天白云。”阎明描绘的N市明天还真的挺让人向往。
      “嗯，绿色生态农业是我们未来发展的方向，安全，绿色的生活是逐渐富裕起来的人们的必然需要，这从现在流行的绿色旅游就能看出来。我们也有这方面的考虑，但是目前怎么做还没有一个成型的想法，你今天这样一说，我们就有了大致行动方向。我们在这方面还真的有欠缺。”朱欢说。
      “按着N市的发展规划，在N市周边，将会建立湿地自然保护区和生态农业区，以及庞大的森林体系，让N市更适合人居。你们研究一下，如果酵素的使用可以减少农药和化肥的危害，就应该进行规模化的推广。”阎明信心满满。
      “下次我们开董事会的时候应该好好讨论一下这个问题，绿色生活，绿色出行，环境友好是城市人必不可少的，发展的好，不但能够为经济带来活力，也能提高人民的生活质量，实在是一举多得的好事。”朱欢对我说。
       我表示赞同。“另外，我觉得排水工程的事，李然你应该接下来，这个可以为公司带长期的收入，虽然现在的投入多一点。” 
       “嗯。”李然答應着。
       “本来我应该在大舅和慧然大师走的时候送送，但是现在看，时间保证不了了，希望一路顺风。小牧，你代我去送吧。”阎明对我说。
        我答应下来，并且看了看表，已经快12点了，正准备说是不是今天就到这的时候，阎明的电话响了。
       “嗯，是我。何芳吗？有什么事吗?"阎明道了声对不起，就接了电话，看阎明的表情逐渐严肃了起来。又有什么发生了？
       “嗯，嗯。一会我给你打过去。”阎明挂了电话对朱欢说：“你们的旅游公司最近有出国的团吗？刚才何芳来电话，说是马来西亚的大旺岛发生了海啸。我们N市有人去那里旅游吗？”
      “我问问。”朱欢立刻就拨通了金谷旅游公司于总的电话，在得到准确消息后对阎明说：“有一个38人的团在那里。”
      “我们应该接回我们N市的人。”阎明非常肯定的说。接着他就拨通了何芳的电话，通知值班的副市长向成、以及外事办公室和旅游局的人组成应急领导小组，随时了解和通报情况。 我和朱欢交换了一下看法，觉得旅游团既然是我们派出去的，就有责任把他们接回来。 
      “你看是不是这样，你们市政府和外交部联系，我们负责联系飞机，一但可以，立刻去接人。”我向阎明提议。
      “嗯，这是个好办法。另外，我们还要随时公布信息，你们的金谷网络也要和市政府保持联系，如果有什么问题，我让旅游局的秦局长和你们联系，随时更新信息，要让N市的所有公民知道真实的情况，让所有人放心。”阎明交代完就去市政府了。我问是不是叫阎2哥和他一起去，阎明说了一声不用了，就骑自行车走了。