N市记事7.变（10）
个人日记
震：六二：震来厉，亿丧贝，跻于九陵。勿逐，七日得。
阎明这几天都是我睡觉以后才回来，而我起来之前就走了，所以一直没见到他。
由于N市新城已经初具规模，现在已经有很大一部分市民开始搬家了。
N市采取的是经济条件不好的市民买或者是租住保障房，由政府进行资金补贴，这部分市民是以够住为标准，他们按标准领取的搬迁补偿款，不但可以很好的装修新房子，还能留下一部分补贴家用。但是签定的合同中也规定，如果经济条件转好，可以买商品房了，现在的保障房或者自己住，或者退还给房地局，以解决其他收入低的市民的住房问题，因为是保障房，不允许上市销售和个人出租。这样做的目的，就是保障N市的居民有房子住，也起到了平抑房价的作用。所以这个政策得到了收入低的广大市民的支持。
按照市人大的通过的规定，N市的房地产开发，主要是以满足N市所有公民住房需求为主，商业运作是在满足需要之后的事，所有现在虽然有开发商违反规定，偷改图纸，建设中增加了商品房的数量，改变房屋的用途，但是还没有大张旗鼓的干，N市的房价也没有显露出飞涨的趋势。只是老房子，老院子的涨势已成。不过对此我心中有底，一是我们已经掌握了足够影响价格的老院子和充足的实力，二是有陈大姐和于总这样的商业老手坐镇，三是有希望维护市场稳定的N市政府的支持，相信一定能够打败挑战者。
我骑着自行车又在N市的大街小巷转悠了两天，基本形成了我的看法后，才给阎2哥打了电话，问清楚阎明在市政府，我才去找他，想在工作时间和他聊聊，这样也就能不影响他那点可怜的休息时间了。
市政府还在原来的老办公楼，前任市长新盖的高大威武的办公楼，在阎明接任市长后，就划拨给了N大开设了研究生院。用阎明的话说就是：一个城市最好的房子如果不是学校和医院而是市政府，那绝对是市政府耻辱。
由于阎明实行的是开放试办公，任何人只要预约或者登记了，而他的时间允许，就都可以见他，所以在N市见市长不是什么难事。
看门的老王，原来是规划局的看门的，他认识我，问我有没有预约，我说和阎2哥说好了，他给阎2哥打了电话，确认无误，为我作了登记，就让我进去了。
在楼门口，我见到了阎2哥，他现在已经兼着秘书的职责了。
“阎2哥现在可是‘严秘’了。人家的秘书都是漂漂亮亮的姑娘，咱们市长的秘书却是彪形大汉。”我开玩笑。
“什么严密啊？现在是一点秘密都没有。瓜田李下，我也就只好勉为其难了”阎2哥居然也文绉绉起来。
“市长忙吗？”我问。
“没有闲的时候。正在开会，市里委办局的头头脑脑都在。”阎2哥说。
“你先自己坐一会，我还有点事。”阎2哥为我沏上茶，就把我一个人搁在阎明的办公室了。
“靠，也这样忙？不至于吧？”我暗自嘀咕了一句。
阎明的办公室还是老样子，干净整洁，除去靠墙四个大书柜，里面装了满满的书，在办公桌对面墙上，挂着一幅阎先生的巨幅书法：“博学，慎思，明辨，笃行。”其他就没有任何装饰了。
在窗子下面，有两个旧沙发一个茶几，我惬意的品着茶，欣赏着阎先生的魏晋体书法。
“茶不怎么样，书法却好；志趣高，生活的品味不够。”我自言自语着。
“茶不好，你给送点，生活的品味不就有了。”我竟顾着看阎先生的字了，有人进来我也没发现。但是一听这银玲般的声音，不用看，就知道是谁来了。
“好茶有，不过得去我那里喝，知道不？送给市长叫行贿。”我笑着教育着何芳。
“不给就说不给，不用找理由，知道你是墨索里尼，总是有理。”何芳一点亏不吃。
“得，大发言人，哪天我给你包点还不行？”在这妮子手下，我总是打败仗。
“这还差不多。”何芳笑着说。
“怎么样？发言人的工作好干吗？阎市长给你发多少钱啊？”我转换着话题。
“有两个忌讳你不知道吗？”何芳挺严肃的说。
“又怎么了？”我不解的问。
“一个是女人的年龄不能问，一个是收入不能问。这个是有严格规定的。”何芳严肃的说完，自己却捂着嘴笑起来。
“你才多大啊？咱们如果不认识，见了我你肯定得叫叔叔滴。”我挺起了胸脯。
“不认识怎么叫叔叔？”何芳笑得更开心了：“叫‘木’头叔叔？”
“。。。。。。”我被气得干瞪眼。
“别生气吗，牧董。”何芳看我尴尬，就不再笑话我了。“有什么事吗？你是无事不登三宝殿阿。”
“嗯、嗯。是有点事。”我赶紧顺杆爬。
“什么事？”见我说得严肃，何芳也就不开玩笑了。
“是这样，最近我发现N市的房地产市场和旅游市场有点问题，想和阎市长说说，看有什么解决办法没有。”我简单的说了说我们遇到的问题。
“嗯，这些问题市长也发觉了，今天召集各委办局开会，就是研究这个事的。”何芳说。
“怎么解决，有方案了吗？”我问。
“会还没散，一会大概就有结果了。”何芳并不拿这些当回事，看得出她对阎明有信心，大概她觉得任何问题都能被阎明解决。
“我和向成现在都挺好，虽然一边在市政府工作还要一边完成学业，时间有点紧，也的确有点累，但是我们很充实，我们喜欢这样的生活。”何芳继续回答着我刚才的问话。
“嗯，喜欢就好。以后你可以走仕途这条路。”我觉得她和向成还真的有从政的潜质。
“我们会好好规划自己要走什么样的路的。”何芳信心十足的说。
“小牧来了。你先坐一会，我处理完这几件事咱们再谈。”阎明走了进来，和我打了招呼，就坐在办公桌前处理手里的文件了。
我和何芳也不再说话了。
“嗯，终于有点眉目了。”阎明处理完手里的文件，伸了个懒腰，问我：“你有什么事吗？”
“嗯，有这样几件事。”我把李然提供给我的房地产商私改设计的材料交给了阎明，说了旅游公司发现的有扰乱市场的事，以及这几天我在N市大街小巷所看到的一些问题和我的思考都告诉了阎明。
阎明一边快速的翻看着材料，一边听着我说，眉头渐渐的皱了起来。当看完材料后，他对何芳说：“何芳，你把房地局的李局长叫来，他在会议室研究成立房地产从业者协会的事哪。”
何芳答应一声就去叫人了。
阎明揉了揉太阳穴，没再说话。我也没言声，我知道他在思考。
“阎市长你找我？”房地局的李局长来了。
“你看看这个材料，拿出一个解决办法，这个要马上解决。我的意见是这样：一，我们N市搞开发房地产，在目前阶段，还是以解决所有公民住房问题为主，市场化不是不搞，现在只能是一部分。二，该我们管起来的还要管，因为这关系到我们N市的民生。三，来N市投资，就要以诚信为本，任何人的行为都要在法律和制度许可的范围内，没有下不为例。如果不尊守我们的游戏规则，就是N市不受欢迎的人。”阎明说得严肃。
“我知道该怎么做了。”李局长也不拖泥带水，拿着材料走了。
“我们N市现在还远没到可以玩房地产的地步。我们不能让一部分人手里有几十套房子闲置，而另一部分人又没房住的情况出现。所以严格落实不动产登记制度迫在眉睫，一户的第三套房严格税收也势在必行。”阎明自己也沏了一杯茶，坐在我旁边的旧沙发上。
“是，现在是解决有地方住的时候。”我赞成阎明的这个说法。
“关于你反应的现在市场有无序竞争的情况，我已经有所察觉。我们目前已经迈开了改革的步伐，各种人，各种资金都会向N市聚集，带来的问题肯定不会少，而物价的上涨是首先表现出来的，对此我们要用开放的眼光看待，但是我们也必须有所警惕。”阎明看来是知道的。
“有应对的办法吗？”我问。
“刚才的委办局会议就是研究解决这个问题。我们要成立各种民间组织来自我管理、自我规范，比如成立房地产从业者协会，旅游者协会，商业者协会，工业企业者协会 ，慈善基金会，志愿者协会等等，把需要市场自律的东西还给市场 。”阎明说。
“嗯，是个办法，但是现在还不能不管吧？”我问。
“我们在计划经济里面太久了，政府现在完全放手还不现实，但是必须逐渐从里面退出。既当裁判员又是运动员的现象终会成为历史。”阎明说完看了看表。
“我明白了，你还有事吧？我走了。”我站起来说：“我已经把‘琪琪’和‘依依’接回来了，有时间你看看他们。”
“‘依依’？”阎明不明白。
“‘依依’是大舅家的狗，我一起接回来了。”我说。
“嗯。”显然，阎明有点心不在焉。
“你等一会，我还约了老想集团的林总，他马上就来了。他要谈的事可能和你的金谷网络公司有关，你见见他。”见我要走，阎明又把我留下。
“老想集团的林总？是那个中国电脑业的巨头吗？”我在报纸上看到过他的事迹，他可真的是个传奇人物，但是我根本没见过。
“嗯。做好事有好报。他当时就在我们从大旺岛接回来的人里面。他可是我们接回来的宝啊。”阎明笑着卖着关子 。
“ 额滴神啊，真没想到。”我问：“他有什么事？”
“这个我也不清楚，见了就知道了。”阎明淡然的说。
阎明这几天都是我睡觉以后才回来，而我起来之前就走了，所以一直没见到他。
由于N市新城已经初具规模，现在已经有很大一部分市民开始搬家了。
N市采取的是经济条件不好的市民买或者是租住保障房，由政府进行资金补贴，这部分市民是以够住为标准，他们按标准领取的搬迁补偿款，不但可以很好的装修新房子，还能留下一部分补贴家用。但是签定的合同中也规定，如果经济条件转好，可以买商品房了，现在的保障房或者自己住，或者退还给房地局，以解决其他收入低的市民的住房问题，因为是保障房，不允许上市销售和个人出租。这样做的目的，就是保障N市的居民有房子住，也起到了平抑房价的作用。所以这个政策得到了收入低的广大市民的支持。
按照市人大的通过的规定，N市的房地产开发，主要是以满足N市所有公民住房需求为主，商业运作是在满足需要之后的事，所有现在虽然有开发商违反规定，偷改图纸，建设中增加了商品房的数量，改变房屋的用途，但是还没有大张旗鼓的干，N市的房价也没有显露出飞涨的趋势。只是老房子，老院子的涨势已成。不过对此我心中有底，一是我们已经掌握了足够影响价格的老院子和充足的实力，二是有陈大姐和于总这样的商业老手坐镇，三是有希望维护市场稳定的N市政府的支持，相信一定能够打败挑战者。
我骑着自行车又在N市的大街小巷转悠了两天，基本形成了我的看法后，才给阎2哥打了电话，问清楚阎明在市政府，我才去找他，想在工作时间和他聊聊，这样也就能不影响他那点可怜的休息时间了。
市政府还在原来的老办公楼，前任市长新盖的高大威武的办公楼，在阎明接任市长后，就划拨给了N大开设了研究生院。用阎明的话说就是：一个城市最好的房子如果不是学校和医院而是市政府，那绝对是市政府耻辱。
由于阎明实行的是开放试办公，任何人只要预约或者登记了，而他的时间允许，就都可以见他，所以在N市见市长不是什么难事。
看门的老王，原来是规划局的看门的，他认识我，问我有没有预约，我说和阎2哥说好了，他给阎2哥打了电话，确认无误，为我作了登记，就让我进去了。
在楼门口，我见到了阎2哥，他现在已经兼着秘书的职责了。
“阎2哥现在可是‘严秘’了。人家的秘书都是漂漂亮亮的姑娘，咱们市长的秘书却是彪形大汉。”我开玩笑。
“什么严密啊？现在是一点秘密都没有。瓜田李下，我也就只好勉为其难了”阎2哥居然也文绉绉起来。
“市长忙吗？”我问。
“没有闲的时候。正在开会，市里委办局的头头脑脑都在。”阎2哥说。
“你先自己坐一会，我还有点事。”阎2哥为我沏上茶，就把我一个人搁在阎明的办公室了。
“靠，也这样忙？不至于吧？”我暗自嘀咕了一句。
阎明的办公室还是老样子，干净整洁，除去靠墙四个大书柜，里面装了满满的书，在办公桌对面墙上，挂着一幅阎先生的巨幅书法：“博学，慎思，明辨，笃行。”其他就没有任何装饰了。
在窗子下面，有两个旧沙发一个茶几，我惬意的品着茶，欣赏着阎先生的魏晋体书法。
“茶不怎么样，书法却好；志趣高，生活的品味不够。”我自言自语着。
“茶不好，你给送点，生活的品味不就有了。”我竟顾着看阎先生的字了，有人进来我也没发现。但是一听这银玲般的声音，不用看，就知道是谁来了。
“好茶有，不过得去我那里喝，知道不？送给市长叫行贿。”我笑着教育着何芳。
“不给就说不给，不用找理由，知道你是墨索里尼，总是有理。”何芳一点亏不吃。
“得，大发言人，哪天我给你包点还不行？”在这妮子手下，我总是打败仗。
“这还差不多。”何芳笑着说。
“怎么样？发言人的工作好干吗？阎市长给你发多少钱啊？”我转换着话题。
“有两个忌讳你不知道吗？”何芳挺严肃的说。
“又怎么了？”我不解的问。
“一个是女人的年龄不能问，一个是收入不能问。这个是有严格规定的。”何芳严肃的说完，自己却捂着嘴笑起来。
“你才多大啊？咱们如果不认识，见了我你肯定得叫叔叔滴。”我挺起了胸脯。
“不认识怎么叫叔叔？”何芳笑得更开心了：“叫‘木’头叔叔？”
“。。。。。。”我被气得干瞪眼。
“别生气吗，牧董。”何芳看我尴尬，就不再笑话我了。“有什么事吗？你是无事不登三宝殿阿。”
“嗯、嗯。是有点事。”我赶紧顺杆爬。
“什么事？”见我说得严肃，何芳也就不开玩笑了。
“是这样，最近我发现N市的房地产市场和旅游市场有点问题，想和阎市长说说，看有什么解决办法没有。”我简单的说了说我们遇到的问题。
“嗯，这些问题市长也发觉了，今天召集各委办局开会，就是研究这个事的。”何芳说。
“怎么解决，有方案了吗？”我问。
“会还没散，一会大概就有结果了。”何芳并不拿这些当回事，看得出她对阎明有信心，大概她觉得任何问题都能被阎明解决。
“我和向成现在都挺好，虽然一边在市政府工作还要一边完成学业，时间有点紧，也的确有点累，但是我们很充实，我们喜欢这样的生活。”何芳继续回答着我刚才的问话。
“嗯，喜欢就好。以后你可以走仕途这条路。”我觉得她和向成还真的有从政的潜质。
“我们会好好规划自己要走什么样的路的。”何芳信心十足的说。
“小牧来了。你先坐一会，我处理完这几件事咱们再谈。”阎明走了进来，和我打了招呼，就坐在办公桌前处理手里的文件了。
我和何芳也不再说话了。
“嗯，终于有点眉目了。”阎明处理完手里的文件，伸了个懒腰，问我：“你有什么事吗？”
“嗯，有这样几件事。”我把李然提供给我的房地产商私改设计的材料交给了阎明，说了旅游公司发现的有扰乱市场的事，以及这几天我在N市大街小巷所看到的一些问题和我的思考都告诉了阎明。
阎明一边快速的翻看着材料，一边听着我说，眉头渐渐的皱了起来。当看完材料后，他对何芳说：“何芳，你把房地局的李局长叫来，他在会议室研究成立房地产从业者协会的事哪。”
何芳答应一声就去叫人了。
阎明揉了揉太阳穴，没再说话。我也没言声，我知道他在思考。
“阎市长你找我？”房地局的李局长来了。
“你看看这个材料，拿出一个解决办法，这个要马上解决。我的意见是这样：一，我们N市搞开发房地产，在目前阶段，还是以解决所有公民住房问题为主，市场化不是不搞，现在只能是一部分。二，该我们管起来的还要管，因为这关系到我们N市的民生。三，来N市投资，就要以诚信为本，任何人的行为都要在法律和制度许可的范围内，没有下不为例。如果不尊守我们的游戏规则，就是N市不受欢迎的人。”阎明说得严肃。
“我知道该怎么做了。”李局长也不拖泥带水，拿着材料走了。
“我们N市现在还远没到可以玩房地产的地步。我们不能让一部分人手里有几十套房子闲置，而另一部分人又没房住的情况出现。所以严格落实不动产登记制度迫在眉睫，一户的第三套房严格税收也势在必行。”阎明自己也沏了一杯茶，坐在我旁边的旧沙发上。
“是，现在是解决有地方住的时候。”我赞成阎明的这个说法。
“关于你反应的现在市场有无序竞争的情况，我已经有所察觉。我们目前已经迈开了改革的步伐，各种人，各种资金都会向N市聚集，带来的问题肯定不会少，而物价的上涨是首先表现出来的，对此我们要用开放的眼光看待，但是我们也必须有所警惕。”阎明看来是知道的。
“有应对的办法吗？”我问。
“刚才的委办局会议就是研究解决这个问题。我们要成立各种民间组织来自我管理、自我规范，比如成立房地产从业者协会，旅游者协会，商业者协会，工业企业者协会 ，慈善基金会，志愿者协会等等，把需要市场自律的东西还给市场 。”阎明说。
“嗯，是个办法，但是现在还不能不管吧？”我问。
“我们在计划经济里面太久了，政府现在完全放手还不现实，但是必须逐渐从里面退出。既当裁判员又是运动员的现象终会成为历史。”阎明说完看了看表。
“我明白了，你还有事吧？我走了。”我站起来说：“我已经把‘琪琪’和‘依依’接回来了，有时间你看看他们。”
“‘依依’？”阎明不明白。
“‘依依’是大舅家的狗，我一起接回来了。”我说。
“嗯。”显然，阎明有点心不在焉。
“你等一会，我还约了老想集团的林总，他马上就来了。他要谈的事可能和你的金谷网络公司有关，你见见他。”见我要走，阎明又把我留下。
“老想集团的林总？是那个中国电脑业的巨头吗？”我在报纸上看到过他的事迹，他可真的是个传奇人物，但是我根本没见过。
“嗯。做好事有好报。他当时就在我们从大旺岛接回来的人里面。他可是我们接回来的宝啊。”阎明笑着卖着关子 。
“ 额滴神啊，真没想到。”我问：“他有什么事？”
“这个我也不清楚，见了就知道了。”阎明淡然的说。
文章评论
逝去の风华年代
真是心有乾坤呢！！！——赞
般若
真替牧董担心，这办公经费咋还没解决[em]e112[/em]
静.然心
[ft=,5,tahoma]呵呵! “[/ft][ft=,5,tahoma]既当裁判员又是运动员的现象终会成为历史。” ——[em]e179[/em] [/ft]
诗酒乐天
真替阎明累，哎。。。[em]e115[/em] 这个市长不容易